憑預售合同辦理房產證
編輯：南陽樓市網
2002年06月14日00:00
來源：南陽樓市網
因發(fā)展商欠繳地價款而拿不到房產證的小業(yè)主，今番有好消息：廣州市國土房管部門昨日透露，正醞釀繞開發(fā)展商這一環(huán)節(jié)，讓小業(yè)主憑預售合同即可辦理房產證。
廣州最近已出臺新措施：發(fā)展商欠繳地價的樓盤，只要到房管局登記確權，業(yè)主就可辦理房產證。到目前為止，已有六個樓盤約1500戶業(yè)主受益，另有七個樓盤正在審核中。但市國土房管局有關負責人指出，目前情況顯示發(fā)展商主動登記確權的積極性不高，制約了小業(yè)主辦理房產證的進程。
因此，主管部門已醞釀下一步繞開開發(fā)商這一環(huán)節(jié)，對于欠繳地價款的樓盤，小業(yè)主們憑當時的預售合同即可辦理房產證。這項措施正在緊鑼密鼓地磋商，一旦實施將使數(shù)萬計的小業(yè)主得以解脫，順利取得房產證。
但市國土房管局有關負責人也提醒，近期一再發(fā)現(xiàn)有發(fā)展商沒有預售證即對外售樓，他們通常以很優(yōu)惠的樓價(如所謂“內部認購價”)向市民推銷，由于沒有預售證，市民買后難以辦理相關產權手續(xù)，切不可貪便宜吃大虧。
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