- ·項(xiàng)目名稱：明倫·花漾美郡
- ·項(xiàng)目地址：南陽(yáng)市臥龍區(qū)車站路與躬耕路交匯處
- ·開發(fā)單位：南陽(yáng)市明倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
- ·建筑形態(tài)：多層 小高層 高層 洋房
- ·物業(yè)類型：住宅 花園洋房 步行街 商住
- ·主宣傳語(yǔ)：臥龍貴脈 人文雅居
- ·規(guī)劃設(shè)計(jì)：中建中原建筑設(shè)計(jì)院有限公司
- ·建筑單位：南陽(yáng)市住宅建筑工程有限公司
- ·監(jiān)理單位：河南海華工程建設(shè)管理有限公司
- ·總占地面積：181 畝
- ·總建筑面積：400000 平方米
- ·綠化率：35 %
- ·容積率：3.0
- ·主力戶型：101-180平
- ·物業(yè)管理：碧桂園物業(yè)
- ·收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
【明倫集團(tuán)·城市品質(zhì)生活引領(lǐng)者】
明倫集團(tuán)深耕南陽(yáng)20載,國(guó)家房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)，從摩根360廣場(chǎng)到花漾美郡，兩座峯的對(duì)望，打造高端城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目。
【千年臥龍崗·白河/三里河環(huán)伺】
三國(guó)文化城文旅核心區(qū)，背依千年臥龍崗，對(duì)望南陽(yáng)漢畫館；暢享白河、三里河雙河濱水生態(tài)，坐擁攜河發(fā)展戰(zhàn)略、南陽(yáng)文創(chuàng)智谷、武侯遺風(fēng)環(huán)線三大城市資源。
【明倫第二座標(biāo)桿商業(yè)三顧里·沉浸式商業(yè)街區(qū)】
摩根360廣場(chǎng)之后，明倫第二座標(biāo)桿商業(yè)，致力于打造南陽(yáng)•潮流生活策源地，集文藝、運(yùn)動(dòng)、潮流為主題的新商業(yè)形式，意向引進(jìn)盒馬鮮生、西西弗書店、南京大牌檔等一線品牌資源，締造城市級(jí)新商業(yè)中心。
【市21學(xué)校南校區(qū)·家門口即優(yōu)教圈】
項(xiàng)目毗鄰市 21學(xué)校南校區(qū)(小學(xué)部/初中部)，社區(qū)自帶約 3200 ㎡市政府幼兒園，家門口即幼小初優(yōu)教圈，成就孩子更好的未來(lái)！
【全齡景觀園林·獨(dú)棟養(yǎng)老中心】
“魔方林境”主題景觀，園內(nèi)設(shè)置健康跑道、青年戶外健身區(qū)、親子全齡樂(lè)園區(qū)、老人康體活動(dòng)區(qū)等；已建明倫薈柚康養(yǎng)中心，首創(chuàng)南陽(yáng)全齡康養(yǎng)社區(qū)。以業(yè)主全家庭健康美好生活為原點(diǎn)，開創(chuàng)鄰里共享、健康管理、文娛社交、養(yǎng)老照護(hù)四大服務(wù)中心，為 0~100 歲全齡段業(yè)主提供康養(yǎng)一站式解決方案。明倫薈柚康養(yǎng)中心已盛大開放，歡迎蒞臨免費(fèi)體驗(yàn)。
【免費(fèi)配置中央空調(diào)·國(guó)標(biāo)建材品質(zhì)家】
百年品牌奧的斯恒溫空調(diào)電梯；巴蒂格德爾堡斷橋鋁三層雙中空l(shuí)ow-e玻璃窗；盼盼/步陽(yáng)定制約1.2X2.3米子母門；免費(fèi)配備格力/日立家用中央空調(diào)，以及�？低�、三棵樹涂料、眾旺中央直飲水系統(tǒng)、晨廣實(shí)業(yè)熱力等名優(yōu)建材品牌合作，從內(nèi)到外，全方位提升居住品質(zhì)。搭配人臉可視識(shí)別/智能梯控/高空拋物監(jiān)測(cè)等7大智慧系統(tǒng)。
【交房交證·一費(fèi)制交付】
明倫集團(tuán)作為南陽(yáng)率先實(shí)行“交房即交證”的房企，以綜合實(shí)力、科學(xué)規(guī)劃、工程質(zhì)量等踐行品質(zhì)開發(fā),保障了客戶的利益,贏得了廣大業(yè)主的認(rèn)可。實(shí)行南陽(yáng)首家一費(fèi)制模式: 除房款外，燃?xì)獬跹b費(fèi)、市政供暖初裝費(fèi)、中央空調(diào)設(shè)備費(fèi)、不動(dòng)房產(chǎn)辦證費(fèi)等一律免收，省事省力省錢，一站式解決業(yè)主入住煩憂。
【全國(guó)三甲·碧桂園物業(yè)】
碧桂園物業(yè)，國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)，中國(guó)物業(yè)三甲，30 年品質(zhì)服務(wù)積淀，打造5H 服務(wù)理念，為業(yè)主定制專屬品質(zhì)服務(wù)。
【免費(fèi)封閉陽(yáng)臺(tái)·贈(zèng)送一半面積】
戶戶皆方正，室室送飄窗部分帶270度飄窗獨(dú)立衛(wèi)浴主臥，干濕分離，創(chuàng)新 1.5 衛(wèi)設(shè)計(jì)；約3米標(biāo)準(zhǔn)層高且三開間朝南，約7米寬陽(yáng)臺(tái)免費(fèi)封閉贈(zèng)送一半面積，高得房率、高性價(jià)比。
- ·國(guó)有土地使用證：豫(2023)南陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0150485號(hào)
- ·建設(shè)用地規(guī)劃許可證：第4113002023YG0019317號(hào)
- ·建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建字第4113002023GG0036348(建筑)號(hào)
- ·建筑工程施工許可證：411303202311170101
- ·商品房預(yù)售許可證：(宛建)預(yù)售字第2023026號(hào)
鄰里中心、養(yǎng)老中心、360商業(yè)、中央空調(diào)、四點(diǎn)半課堂、健康跑道
南陽(yáng)醫(yī)專第一附屬醫(yī)院、南陽(yáng)市臥龍區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、南陽(yáng)第七中學(xué)校、萬(wàn)德隆超市、
毛坯交付
