受房產(chǎn)“新政”影響，二手房供應(yīng)量激增
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
2005年05月22日07:25
來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
六一來(lái)臨二手房房源大量增加
從2005年6月1日起，七部委《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)》將正式實(shí)施，對(duì)個(gè)人購(gòu)房后轉(zhuǎn)手交易將進(jìn)行嚴(yán)格稅收征管，尤其是個(gè)人購(gòu)房不足2年即轉(zhuǎn)手交易的行為加大稅收調(diào)控力度，將征收全額營(yíng)業(yè)稅。于是近一段時(shí)間，本市二手房市場(chǎng)波動(dòng)較大，房源出現(xiàn)了激增的現(xiàn)象。
昨日，記者從市內(nèi)眾多房屋中介機(jī)構(gòu)了解到，近幾日的房源信息大幅度放量，目的是搶在“六—”大限之前售出房屋。鄭州海洋房屋中介公司的負(fù)責(zé)人周先生告訴記者，他們現(xiàn)在的二手房房源信息比去年多出40％，而且向他們提供房源的投資者還越來(lái)越多，每天都會(huì)新增5—10套二手房出售的信息。
1萬(wàn)到2萬(wàn)二手房?jī)r(jià)主動(dòng)下跌
不少急于在大限前出售房屋的房主，迫于目前大量房源放量、出售時(shí)間又短的壓力，開(kāi)始主動(dòng)降價(jià)。據(jù)好運(yùn)房產(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人表示，一些以前一直掛在他們公司，靜候好價(jià)的房源也“坐”不住了，這些房主開(kāi)始打電話給中介機(jī)構(gòu)，要求將房屋總價(jià)降1萬(wàn)至2萬(wàn)元不等。
盡管如此，買(mǎi)房者似乎并不買(mǎi)賬，記者從21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)鄭州分公司近段時(shí)間的二手房交易量來(lái)看，整個(gè)鄭州二手房市場(chǎng)目前處于一種不溫不火的狀態(tài)，成交量沒(méi)有大幅上升，也沒(méi)有明顯的下降，市場(chǎng)交易比較平穩(wěn)。
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