2005年鄭州樓市的發(fā)展方向大膽預(yù)測(cè)！��！
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
2005年04月29日08:00
來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
1.宏觀(guān)調(diào)控的結(jié)果將在今年夏季5、6月份呈現(xiàn)，銀根、土地政策的調(diào)整將使一批有錢(qián)有地的地產(chǎn)項(xiàng)目乘勢(shì)發(fā)展，一批有地?zé)o錢(qián)的“地主”會(huì)加速走向資源重組的舞臺(tái)。6、7月份會(huì)是地產(chǎn)公司真正的分水嶺。
2.專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)操盤(pán)手會(huì)凸顯其價(jià)值，一批地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人會(huì)改變、提升其職業(yè)生涯的規(guī)劃，地產(chǎn)人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)會(huì)愈演愈烈。
3.2004年4月份提出的“一城四河一環(huán)線(xiàn)”形成，居住區(qū)域化明顯。
4.CBD開(kāi)始成為城市，政府的承諾或者開(kāi)發(fā)商的承諾能否初次兌現(xiàn)，將會(huì)影響到東區(qū)的房?jī)r(jià)以及東區(qū)未來(lái)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)，可能會(huì)形成多米諾骨牌效應(yīng)，一損俱損，一榮俱榮。
5.2005年策劃代理行業(yè)將面臨分化，傳統(tǒng)的策劃代理會(huì)面臨生存危機(jī)，房地產(chǎn)項(xiàng)目托管模式會(huì)應(yīng)運(yùn)而生，有過(guò)地產(chǎn)操盤(pán)經(jīng)歷的職業(yè)經(jīng)理會(huì)扛起新一輪房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)托管模式的大旗。
6.城市經(jīng)營(yíng)及城市營(yíng)銷(xiāo)會(huì)波及到河南地市。政府開(kāi)始有意識(shí)整合城市經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資源，而最終讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)受益。
7.房地產(chǎn)相關(guān)媒體將分化重組，媒體經(jīng)營(yíng)會(huì)上臺(tái)階。如何運(yùn)營(yíng)媒體，實(shí)現(xiàn)媒體和地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略合作，將是媒體經(jīng)營(yíng)變革方向。
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