今年我省商品房?jī)r(jià)格上漲１０％左右!!
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
2005年04月25日11:36
來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
本報(bào)訊 昨日，記者在建設(shè)廳了解到，一季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資４９．５０億元，商品房?jī)r(jià)格將保持上升態(tài)勢(shì)，今年我省預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達(dá)３１０億元，商品房?jī)r(jià)格上漲１０％左右，房屋租賃價(jià)格將有４％左右的增幅。房?jī)r(jià)持續(xù)“高燒”讓消費(fèi)者仍持觀望心理。
據(jù)了解，一季度，我省商品住宅開(kāi)發(fā)完成投資３２．２９億元，全省經(jīng)濟(jì)適用房施工面積２０２．６５萬(wàn)平方米，完成投資３．５５億元，同比增長(zhǎng)２９．５％，全省商品房銷(xiāo)售額２４．２４億元。由于城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，將推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。我省到２０２０年城鎮(zhèn)化水平將達(dá)到５０％以上，同時(shí)每年新增城鎮(zhèn)人口１３０萬(wàn)，按人均住房建筑面積２３平方米計(jì)算，今后５年就有１．５億平方米的住房需求。今年我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資將比去年同期增長(zhǎng)２０％，商品房?jī)r(jià)格則上漲了１０％，房屋租賃價(jià)格受?chē)?guó)家房貸利率上調(diào)的影響將會(huì)有所上漲，增幅在４％左右。
建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，由于土地、建材價(jià)格的上漲，使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本加大，造成商品房?jī)r(jià)格“高燒不退”。３月１７日，國(guó)家將住房貸款最低利率上調(diào)０．２％，并適當(dāng)提高首付比例，限制了投機(jī)性購(gòu)房，這也減弱了居民購(gòu)房的熱度，許多消費(fèi)者還持觀望心理。而隨著居民收入水平的提高、城市化進(jìn)程的加快。“買(mǎi)一套合適的房子！”還是居民心中的頭等大事。房?jī)r(jià)一旦回落，相信許多消費(fèi)者的買(mǎi)房熱情會(huì)有所提升。
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