專家評(píng)審鄭東新區(qū)龍湖地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2005年04月25日11:29
來源：南陽樓市網(wǎng)
本報(bào)訊 昨日，來自全國的知名城市規(guī)劃專家對(duì)鄭東新區(qū)龍湖地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行了評(píng)審。市委常務(wù)副書記趙建才、副市長王慶海參加評(píng)審會(huì)。
該規(guī)劃遵循日本黑川綜合企畫所作《鄭東新區(qū)龍湖地區(qū)概念規(guī)劃》的主要設(shè)計(jì)思路，由鄭州市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)
。
龍湖地區(qū)以居住為主
按照規(guī)劃，龍湖地區(qū)主要由三大功能區(qū)組成：龍湖北部和南部片區(qū)及村莊安置區(qū)主要以居住用地為主；副CBD區(qū)是由旅游設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施和商業(yè)設(shè)施、高層復(fù)合式設(shè)施組成的休閑娛樂區(qū)；人工運(yùn)河兩側(cè)以商業(yè)服務(wù)區(qū)為主。其中居住區(qū)由北部6個(gè)居住區(qū)、南部3個(gè)居住區(qū)、中部1個(gè)居住區(qū)和1個(gè)安置區(qū)四部分構(gòu)成，通過龍湖內(nèi)環(huán)路、龍湖中環(huán)路、龍湖外環(huán)路和第1至4城市中心軸線道路相互聯(lián)系。
龍湖區(qū)規(guī)劃總居住人口規(guī)模為34.8萬人，其中龍湖北區(qū)安排居住人口21.8萬人，龍湖南區(qū)安排居住人口13萬人。建筑色彩體現(xiàn)濱水特色，居住建筑整體以冷色為基調(diào)，公共建筑以中性偏灰的色彩為主基調(diào)。
繞湖建筑高度由低向高
鄭東新區(qū)的CBD和副CBD通過人工運(yùn)河形成一個(gè)“如意型”，而副CBD區(qū)有一個(gè)龍湖中心部小島，該島有1.07平方公里，副CBD地區(qū)為區(qū)域制高點(diǎn)，高度由內(nèi)到外分別為45米高度控制區(qū)和80米高度控制區(qū)，人工運(yùn)河兩側(cè)控制高度為40米，從湖面向外圍看，龍湖地區(qū)整體高度呈由低到高上升的梯度，依次分別為18米、24米、35米、60米。
據(jù)悉，此次評(píng)審后還將根據(jù)專家意見對(duì)規(guī)劃進(jìn)行修訂，通過最終評(píng)審后再報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)，并經(jīng)市人大常務(wù)會(huì)討論通過，以立法的形式固定下來，成為開發(fā)建設(shè)的法律依據(jù)。
相關(guān)鏈接控制性詳細(xì)規(guī)劃，是指市和區(qū)、縣人民政府根據(jù)城市各層次總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展以及環(huán)境建設(shè)的目標(biāo)，對(duì)土地使用性質(zhì)和土地使用強(qiáng)度、空間環(huán)境，市政基礎(chǔ)設(shè)施，公共服務(wù)設(shè)施以及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)等作出具體控制性規(guī)定的規(guī)劃。
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