鄭州市“商品住宅性能認定”全面啟動
編輯：南陽樓市網
2005年04月22日08:13
來源：南陽樓市網
商品住宅將分為“三級九等”，首批試點初步確定，“鄭州市商品住宅性能認定”記者見面會上傳出——住宅性能認定全面啟動
4月15日上午，“鄭州市A級商品住宅性能認定”記者見面會在金橋賓館隆重舉行。河南省建設廳住宅與房地產處副處長李學軍，鄭州市市長助理、鄭州市建委主任劉本昕，鄭州市建委副主任賀國富，鄭州市建委房地產開發(fā)管理處處長張振興，鄭州市建委房地產開發(fā)管理處副處長吳曉珍、李炳燦，鄭州商品住宅性能認定評定中心主任劉新生，鄭州商品住宅性能認定評定中心評審專家唐麗、徐宏峰等出席記者見面會并就商品住宅性能認定的相關問題回答了記者的提問。
據悉，國家是從1997年7月開始試行商品住宅性能認定制度的，并于2003年3月在全國范圍內全面啟動住宅性能認定工作。據介紹，根據國家建設部有關規(guī)定，住宅性能根據住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能、經濟性能劃分等劃分為A、B、C三個等級，其中，A級是性能好的住宅，B級是性能達不到A級但可以居住的住宅，C級則是在安全性方面不適宜居住的住宅。而A級住宅也劃分為“1A”、“2A”、“3A”三個等級。3A為最高級，由國家建設部指定的機構認定，必須五大性能全盤考核；1A、2A由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府指定的機構認定，認定的主要內容則為適用性能、安全性能、耐久性能。這種“星級”評選是迄今為止住宅同類評比中最權威和最過硬的一種。
鄭州市自2003年5月份被國家建設部正式批準為全國住宅性能認定首批11個試點城市之一以后，先后制定和下發(fā)了相關文件，并于2004年初開始全面推廣。目前鄭州市首批商品住宅性能認定工作正在緊張進行中，12個申報項目需要通過市建委組織的專家預審。經過企業(yè)申報，建委篩選，初步確定鄭州清華園、德億時代城、豐樂廣場、金色港灣二期、天泰藝墅世家一期以及濱水帶·圣菲城項目為首批試點。
而濱水帶·圣菲城小區(qū)在2004年12月28日上午就舉行了2A級住宅性能認定預審評定會。目前已經通過國家建設部專家預審，試點成功，成為河南首家2A級住宅認定認定審示范社區(qū)，率先扛起了中原住宅性能晉A工程的大旗，刷新了中原住宅標準。目前在全國范圍內也僅有46個小區(qū)被認定為A級住宅小區(qū)。
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