今年一季度35城市房屋銷售價(jià)格上漲9.8%(附表)
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2005年04月18日08:20
來源：南陽樓市網(wǎng)
據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，2005年一季度，35個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)上漲。房屋銷售價(jià)格上漲9.8%，其中，商品住宅銷售價(jià)格上漲10.5%。土地交易價(jià)格上漲7.8%，其中，住宅用地價(jià)格上漲9.6%。
一、房屋銷售價(jià)格上漲9.8%。
房屋銷售價(jià)格比去年同季上漲9.8%，比去年同期漲幅上升2.1個(gè)百分點(diǎn),比去年四季度上漲2.7%。分地區(qū)看，在35個(gè)大中城市中，有8個(gè)城市房屋銷售價(jià)格同比漲幅超過10%。其中，上海19.1%，杭州13.8%，成都12.5%，廈門12.4%，青島11.7%，寧波11.6%，南京11.6%，武漢11.2%。與去年一季度相比，房屋銷售價(jià)格除長(zhǎng)沙有所下降外，其它城市也均有不同幅度的上漲。
分類別看，商品房銷售價(jià)格比去年同季上漲9.6%，比去年四季度上漲2.6%。商品住宅銷售價(jià)格比去年同季上漲10.5%，比去年四季度上漲2.8%。其中，經(jīng)濟(jì)適用房、普通住宅和高檔住宅銷售價(jià)格比去年同季分別上漲3.4%、9.7%和12.9%，比去年四季度分別上漲0.3%、2.6%和3.5%。在35個(gè)大中城市中，商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅超過10%的8個(gè)城市是：上海19.9%，廈門16.5%，成都14.7%，青島13.7%，杭州12.4%，濟(jì)南11.9%，寧波11.4%，南京11.2%。非住宅銷售價(jià)格比去年同季上漲7.3%，比去年四季度上漲2.0%。其中，辦公樓、商業(yè)娛樂用房和工業(yè)倉儲(chǔ)用房銷售價(jià)格分別比去年同季上漲10.2%、5.3%和4.4%，比去年四季度也分別上漲3.3%、1.3%和0.9%。二手房銷售價(jià)格比去年同季上漲10.6%，比去年四季度上漲3.3%。其中，住宅和非住宅銷售價(jià)格分別比去年同季上漲11.4%和8.5%，比去年四季度上漲3.7%和2.4%，一級(jí)和二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格呈聯(lián)動(dòng)上升的態(tài)勢(shì)。
二、土地交易價(jià)格同比上漲7.8%。
一季度，土地交易價(jià)格比去年同季上漲7.8%，漲幅比去年同季高0.3個(gè)百分點(diǎn)。分類別看，住宅用地交易價(jià)格比去年同季上漲9.6%，比去年四季度上漲7.4%。其中，高檔住宅、普通住宅用地價(jià)格分別比去年同季上漲23.1%、8.7%，比去年四季度均有所上漲。商業(yè)旅游娛樂和工業(yè)倉儲(chǔ)用地交易價(jià)格比去年同季分別上漲5.5%和1.5%，其他用地交易價(jià)格上漲2.2%，比去年四季度均有不同幅度上漲。分地區(qū)看，在35個(gè)大中城市中，住宅用地交易價(jià)格同比漲幅超過10%的11個(gè)城市是：大連54.4%，杭州37.0%，合肥29.9%，寧波24.5%，福州24.2%，鄭州23.0%，南昌16.3%，深圳13.5%，上海12.8%，沈陽11.7%，北京10.1%。
三、房屋租賃價(jià)格上漲1.9%。
一季度，房屋租賃價(jià)格比去年同季上漲1.9%，比去年四季度上漲0.3%。其中，住宅租賃價(jià)格比去年同季上漲1.3%，辦公和商業(yè)娛樂用房租賃價(jià)格分別上漲3.7%和1.1%，而工業(yè)倉儲(chǔ)用房租賃價(jià)格則下降2.5%。
四、物業(yè)服務(wù)價(jià)格微降0.5%。
一季度，全國物業(yè)服務(wù)價(jià)格比去年同季微降0.5%。其中，住宅和工業(yè)倉儲(chǔ)用房物業(yè)管理價(jià)格均微漲0.1%，辦公用房和商業(yè)娛樂用房物業(yè)管理價(jià)格分別下降0.5%和0.2%。
附表：
1、2005年一季度全國及三十五個(gè)大中城市房屋銷售格變動(dòng)情況
2、2005年一季度全國及三十五個(gè)大中城市土地交易、房屋租賃和物業(yè)服務(wù)價(jià)格變動(dòng)情況
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