公積金新規(guī)呈現(xiàn)九大亮點(diǎn)
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
2005年04月15日08:35
來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
近來(lái)，《關(guān)于住房公積金管理若干問(wèn)題指導(dǎo)意見(jiàn)》以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》，在鄭州市民當(dāng)中引起強(qiáng)烈反響，現(xiàn)對(duì)其若干問(wèn)題重點(diǎn)評(píng)述。《意見(jiàn)》從多個(gè)方面對(duì)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》作了補(bǔ)充，呈現(xiàn)出九大亮點(diǎn)。
繳存范圍擴(kuò)大了
《意見(jiàn)》擴(kuò)大了住房公積金的繳存范圍，要求有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可以繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員也可以申請(qǐng)繳存住房公積金，由于無(wú)固定收入的原因，《意見(jiàn)》還規(guī)定了這部分職工月繳存額的工資基數(shù)按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
單位破產(chǎn)改制應(yīng)補(bǔ)繳公積金
目前，發(fā)生合并、分立、撤消、破產(chǎn)、解散或者改制的單位較多，《意見(jiàn)》規(guī)定這些單位應(yīng)為職工補(bǔ)繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。對(duì)于單位合并、分立和改制時(shí)無(wú)力補(bǔ)繳住房公積金的情形，要明確住房公積金繳存責(zé)任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項(xiàng)。保證了這部分單位職工的合法權(quán)益。
未開(kāi)戶繳存補(bǔ)繳時(shí)限明確了
《意見(jiàn)》對(duì)未開(kāi)戶繳存住房公積金單位的補(bǔ)繳時(shí)限進(jìn)行了明確，１９９９年４月以前成立的單位，原則上應(yīng)當(dāng)自１９９９年４月開(kāi)始補(bǔ)繳住房公積金，１９９９年４月或之后成立的單位應(yīng)從成立之日起的下個(gè)月開(kāi)始補(bǔ)繳。
最大限度地保障職工利益
本次《意見(jiàn)》出臺(tái)的最大特點(diǎn)就是體現(xiàn)了國(guó)家政策的人性化，以人為本，把職工利益放在第一位。《意見(jiàn)》中指出：職工符合規(guī)定情形，申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，所在單位核實(shí)后，應(yīng)出具提取證明。單位不為職工出具住房公積金提取證明的，職工可以憑規(guī)定的有效證明材料，直接到管理中心或者受委托銀行申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。這一規(guī)定使某些職工因無(wú)單位證明而無(wú)法提取使用住房公積金的問(wèn)題得到了妥善解決。
《意見(jiàn)》中還有類似的規(guī)定，如職工調(diào)動(dòng)工作時(shí)，原工作單位如果不按規(guī)定為職工辦理住房公積金變更登記和賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的，職工可以向管理中心投訴，或者憑有效證明材料，直接向管理中心申請(qǐng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
支取和貸款的額度限定了
《意見(jiàn)》對(duì)住房公積金支取和貸款的額度作出了規(guī)定，要求職工因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房時(shí)，夫妻雙方累計(jì)提取住房公積金總額不能超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。
《意見(jiàn)》中還規(guī)定職工使用個(gè)人住房貸款的，職工本人及其配偶可按規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額，用于償還貸款本息。每次提取額不得超過(guò)當(dāng)期應(yīng)還款付息額，提前還款的提取額不得超過(guò)住房公積金貸款余額。
繳存比例和繳存基數(shù)要限定
《意見(jiàn)》中要求各城市要嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定程序，合理確定住房公積金繳存比例。單位和職工繳存比例不應(yīng)低于５％，原則上不高于１２％。
《意見(jiàn)》中還強(qiáng)調(diào)繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的２倍或３倍。
支取使用更加人性化了
為了保證享受城鎮(zhèn)最低生活保障的職工、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的職工、部分或者全部喪失勞動(dòng)能力的職工以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難職工的利益，這部分職工憑有效證明材料，經(jīng)管理中心審核，也可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
異地購(gòu)房可申請(qǐng)住房公積金貸款
《意見(jiàn)》對(duì)可以申請(qǐng)住房公積金貸款的職工范圍進(jìn)行了放大，規(guī)定進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員購(gòu)買自住住房時(shí)，可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款；對(duì)在繳存住房公積金所在地以外的設(shè)區(qū)城市購(gòu)買自住住房的職工，規(guī)定其可以向住房所在地管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
降低繳存比例或者緩繳可自己做主
在降低繳存比例或緩繳方面，《意見(jiàn)》中要求各地要按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，建立健全單位降低繳存比例或者緩繳住房公積金的審批制度，明確具體條件、需要提供的文件和辦理程序。未經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)的，住房公積金管理委員會(huì)和住房公積金管理中心不得同意降低繳存比例或者緩繳。楊凌宇
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