2005年一季度個人購房日趨興旺
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2005年04月14日08:04
來源：南陽樓市網(wǎng)
隨著鄭州城市化進程的加快，加之政府鼓勵消費者購房的各項政策陸續(xù)出臺，進一步激活了房地產(chǎn)市場，個人購房日趨興旺，從需求上帶動了房屋銷售價格繼續(xù)上揚。
據(jù)鄭州市城調(diào)隊調(diào)查，今年一季度鄭州市商品
房住宅銷售中，經(jīng)濟適用房銷售價格比上年同季上
升4.5%，與上季持平；普通住宅銷售價格與上年同
季相比上升8.0%，與上季相比上升3.8%；高檔住宅
銷售價格與上年同季相比上升5.3%，與上季相比上
升0.7%。業(yè)內(nèi)分析，建筑材料價格以及土地成本大
幅度上漲，將成為拉動今年房價上升的主要因素。
由于房改房、經(jīng)濟房上市政策的放寬，交易手續(xù)
的進一步簡化、稅收的減免等利好因素，住房二級市
場供應和需求能量持續(xù)快速釋放，大有與一級市場
平分秋色之勢，住房二級市場已成為房地產(chǎn)業(yè)增長
最快的一部分。據(jù)調(diào)查，一季度，我市二手房價格比
上季上升3.0%，已漲至歷史的最高位。此外，與上年
同季相比，一季度我市房屋租賃價格和物業(yè)管理價
格分別上升0.1%、0.3%。
調(diào)查結(jié)果預示，今年將是宏觀調(diào)控效應顯現(xiàn)的
一年，我市房地產(chǎn)市場價格仍會持續(xù)穩(wěn)中有升。
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