房地產(chǎn)業(yè)涉嫌偷稅漏稅問題多
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2005年04月14日08:00
來源：南陽樓市網(wǎng)
鄭州市稅務部門在對房
地產(chǎn)業(yè)稅收調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，一
些納稅意識不強的納稅人，
有意識地鉆稅收空子，偷逃
稅款，造成稅款流失。
一是大部分房地產(chǎn)開發(fā)
企業(yè)財務基礎(chǔ)工作混亂，對
工程施工費用的核算不分年
度，不分工程項目，造成當期
費用、成本偏高，從而影響了
當期應納稅所得額。二是稅
款繳納不及時。從事房地產(chǎn)
開發(fā)的企業(yè)，通常采取預收
款銷售方式，一些企業(yè)未按
稅法規(guī)定，對其收入及時結(jié)
轉(zhuǎn)入賬，而是長期掛在“預收
賬款”或“其他應付款”等有
關(guān)科目，影響了稅款的及時
繳納。三是合作建房行為的
稅款征收操作難度較大。隨
著房地產(chǎn)開發(fā)市場的發(fā)展，
房地產(chǎn)開發(fā)的形式越來越多
種多樣，以地換房、以房換
房、以地換地、合作建房等成
為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營中較為
普遍的方式。然而由于搞合
作建房的一方有許多是非正
常稅收征管戶，如行政事業(yè)
單位、學校、部隊等，形式較
為隱蔽，容易造成偷逃稅款。
為此，稅務部門將進一
步強化日常檢查，深層次提
高征管質(zhì)量。特別是加強對
企業(yè)納稅申報、稅款緩繳、彌
補虧損等問題的日常管理，
防止只征不管現(xiàn)象；進一步
加大稅法宣傳，提高企業(yè)對
稅收政策的理解水平和依法
納稅的主動性，減少因政策
理解不到位而造成少繳款的
現(xiàn)象。
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