鄭州市民25歲以上才能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
2005年04月07日10:12
來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
昨日獲悉，鄭州市房地產(chǎn)管理局經(jīng)濟(jì)適用房管理中心正在制定新的《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)建設(shè)與管理暫行辦法（征求意見(jiàn)稿）》，新《辦法》對(duì)低收入標(biāo)準(zhǔn)重新劃定，對(duì)其他規(guī)定進(jìn)行了修改，經(jīng)有關(guān)部門審核后將正式出臺(tái)。
低收入標(biāo)準(zhǔn)重新界定
按原來(lái)的規(guī)定，中低收入家庭的標(biāo)準(zhǔn)是“夫妻雙方年收入之和不得超過(guò)上年度本市人均可支配收入的4倍乘以2”，新《辦法》中，“乘以2”取消了。按鄭州市2004年的人均可支配收入9512元來(lái)算，夫妻一年的可支配收入不超過(guò)3.8萬(wàn)元，才屬于中低收入家庭。
資格審查更嚴(yán)格
按照原來(lái)的規(guī)定，申請(qǐng)購(gòu)房者可以先選擇樓盤，在房管局或開發(fā)商處填寫申請(qǐng)表，開發(fā)商將申請(qǐng)表交給房管部門審核，這就出現(xiàn)房子還沒(méi)有預(yù)售，就幾乎被預(yù)訂完的情況。新《辦法》規(guī)定，申請(qǐng)人必須先到房管局提交申請(qǐng)，房管局進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查后，合格者才有資格去購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。
另外，申請(qǐng)人資格的公示以前都在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行，以后，申請(qǐng)人資格將在媒體上公示，10日內(nèi)如果有人提出異議，房管局將根據(jù)舉報(bào)重新進(jìn)行審核。
超出面積要多交房款
參加過(guò)房改，但房改面積達(dá)不到應(yīng)享有面積80％的，還可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，按職稱享有不同的面積，但原來(lái)出現(xiàn)有享受的經(jīng)濟(jì)適用房比按規(guī)定應(yīng)該享受的大的情況。新《辦法》對(duì)此作了嚴(yán)格的規(guī)定，超出應(yīng)享有面積的部分，每平方米多交納20％的房款。
25歲以上才能買房
原管理辦法中規(guī)定，18歲的單身青年，只要是中低收入者，就有權(quán)利購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，一些家庭利用這一條款，在孩子剛成年時(shí)就給孩子申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房，一定程度上占用了真正中低收入家庭的房源，新《辦法》把這個(gè)年齡限制提高到了25歲。
3年之后才能上市
原來(lái)的管理辦法對(duì)購(gòu)房者取得權(quán)屬后如何處理沒(méi)有規(guī)定。新《辦法》則規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買人取得權(quán)屬證書后3年才可以上市銷售。
——共 [1] 頁(yè)——
關(guān)鍵字：南陽(yáng)樓市、南陽(yáng)房地產(chǎn)、南陽(yáng)房產(chǎn)、南陽(yáng)地產(chǎn)、南陽(yáng)房?jī)r(jià)、南陽(yáng)新樓盤、南陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情
免責(zé)聲明：
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是處于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容真實(shí)性，針對(duì)文章有什么問(wèn)題，請(qǐng)與我們聯(lián)系
（13598227718）
