鄭州:2005誰是區(qū)位首選樓盤?
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2005年04月03日17:19
來源：南陽樓市網(wǎng)
鄭州地產(chǎn)，十二年一個輪回……它不斷超越昨天，大步走向中國地產(chǎn)第一方陣……
在鄭州地產(chǎn)的六大區(qū)域，群雄競合，大浪淘沙，各自產(chǎn)生了特色獨具的區(qū)位首選樓盤。這些區(qū)位首選樓盤，昂首挺立，引領(lǐng)著各自區(qū)域的潮流，為鄭州地產(chǎn)的發(fā)展做出了各自不同的特別貢獻……
《經(jīng)濟視點報·金牌樓市》尖端制導(dǎo)、專家服務(wù)，“芳菲四月”專題活動特別推出鄭州地產(chǎn)區(qū)位首選樓盤，推動中原地產(chǎn)向著更高品牌、更深層次健康發(fā)展……
一次遲到的約會，一場春天的盛宴，一輪區(qū)位首選樓盤的集中展示！
鄭州地產(chǎn)，十二年一個輪回，在新的歷史條件下，厚積薄發(fā)，不斷超越昨天，大步走向中國地產(chǎn)第一方陣。顯然，分區(qū)位消費、指盤購房的時代已經(jīng)來臨。
鄭州地產(chǎn)，基本上可以分為東、西南、東南、北、中五大塊，如果把日新月異、獨成一景的鄭東新區(qū)單列并入，則可以劃分為六大區(qū)域。六大區(qū)域歷史不同、風(fēng)貌各異，地產(chǎn)發(fā)展水平不一，但都是鄭州地產(chǎn)不可或缺的組成部分，是托起鄭州地產(chǎn)昨天、今天的脊梁，更是鄭州地產(chǎn)輝煌明天的希望！
在鄭州地產(chǎn)的六大區(qū)域，群雄競合，大浪淘沙，各自產(chǎn)生了特色獨具的首選樓盤。這些區(qū)域首選樓盤，昂首挺立，引領(lǐng)著各自區(qū)域的潮流，為鄭州地產(chǎn)的發(fā)展做出了各自不同的特別貢獻。
東區(qū)：誰占鰲頭
鄭州地產(chǎn)東區(qū)，廣義上是指經(jīng)三路—城東路以東、貨棧街—珠江三路以北、中州大道（原107國道）以西的廣大區(qū)域，是鄭州地產(chǎn)近年來開發(fā)的熱土，尤以高端住宅項目引人注目。在東區(qū)這片熱土上，名盤林立，不可勝數(shù)：建業(yè)城市花園、建業(yè)新天地·桂園、未來花園、鑫苑名家、德億時代城、香濱桂府、長城康橋花園、錦江國際花園、鼎峰·英協(xié)公寓、海上·香頌、名門世家、恒泰國際公寓、金成宜家美景等樓盤皆是不同凡響，可圈可點。
作為鄭州未來的新市中心，東區(qū)的樓盤總是令人期待，在鄭州地產(chǎn)同期開發(fā)的樓盤中處于領(lǐng)先地位。誰是東區(qū)首選樓盤？誰是城市“東移”中間地帶的橋頭堡？其發(fā)掘意義不言自明。
西南：誰能稱王
鄭州地產(chǎn)西南區(qū)，我們這里特指隴海路以南、京廣南路以西，并化工路—冉屯路以南、嵩山北路以西的廣大區(qū)域，客觀地講，這一區(qū)域在鄭州地產(chǎn)一直處于弱勢地位，隨著城市“北移東擴”的戰(zhàn)略調(diào)整，前景似乎更加黯淡。但自2003年以來，西南區(qū)域地產(chǎn)不甘人后，強勢反擊，涌現(xiàn)出亞星盛世家園、興達花園、世紀(jì)馨港、帝湖花園、開元麗城、居易國際·凱旋門、茜城五月天、興華南街3號、龍源新城、濱河名家等一大批大中型中檔樓盤，在贏得市場的同時也提升了西南區(qū)域的樓盤品質(zhì)，改變了以往這一區(qū)域樓盤在人們心目中價廉質(zhì)劣的不良印象。
其實，西南區(qū)的崛起有著充足的理由。這一區(qū)域的人們絕大部分由于工作、生活、經(jīng)濟、人文的種種理由可能還要繼續(xù)在這里生活下去，而周邊各類眾多市場里的經(jīng)營人員需要就近購置房產(chǎn)，無疑會刺激房產(chǎn)銷售。“熱”有“熱”的優(yōu)越，“冷”有“冷”的溫情，何況還是相對的呢！誰是西南區(qū)首選樓盤？誰是城市市民“區(qū)域情結(jié)”較重地帶的守望者？其發(fā)掘意義對于“故土難離”的普通消費者，顯得尤為重大。
東南：誰領(lǐng)風(fēng)騷
鄭州地產(chǎn)東南區(qū)，我們這里也與一般的劃分有所不同，指的是貨棧街—珠江三路以南、京廣南路以東的廣大區(qū)域（含鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）。東南區(qū)在鄭州地產(chǎn)處于一種邊緣狀態(tài)，中低檔樓盤似乎已成為它在人們印象中的代名詞。但東南區(qū)之東南板塊的崛起改變了人們的傳統(tǒng)印象，“孔雀東南飛”正在成為鄭州人居的一個顯著特點。東南板塊，金色港灣、美景天城、富田·太陽城、東方今典、格林度假山莊、大宇·頤園、青青美廬、陽光名仕廣場等名盤與板塊以外時代駿庭、永恒親親家園、盈家美地等樓盤遙相呼應(yīng)，對東南區(qū)的崛起提供了強大的動力支持。東南區(qū)新盤輩出，風(fēng)生水起，正迎來一個前所未有的發(fā)展高潮。
誰是東南區(qū)首選樓盤？誰是城市“上風(fēng)上水”大生態(tài)居住園區(qū)的首選目標(biāo)？相信鄭州及其周邊地區(qū)的廣大消費者都想知道。
北區(qū)：誰最搶眼
鄭州地產(chǎn)北區(qū)，我們指農(nóng)業(yè)路以北、經(jīng)三路以西、黃河以南圍合而成的廣大區(qū)域。北區(qū)是近幾年鄭州地產(chǎn)最活躍的區(qū)域之一，房產(chǎn)投放量、銷售量、開發(fā)量等多方面數(shù)字指標(biāo)均居于各區(qū)前列。經(jīng)過近幾年的高速發(fā)展，北區(qū)已基本上形成了大型的商住生活區(qū)。
在南陽路沿線，從北到南，鄭州清華園、華潤城市知音、裕華美霖、林蔭大道、亞新美好時光、富田麗景花園、華林都市家園等樓盤一個挨著一個。在北三環(huán)沿線，從西向東，金橋美麗苑、瑞祥花園、文雅新世界、峰景上城、中方園、江山名典、北晨頤商苑、錦繡匯城、茵悅之音等樓盤一字排開。在北三環(huán)線以內(nèi)，建業(yè)·森林半島、大河春天、清城美苑、鄭州“地王”、麗江·水花園、花園小城、乾坤花園、信宇時代廣場、豐樂花園、青年居易、匯寶花園、金成國際廣場、濱海帶·圣菲城、恒升家園、陽光·馥園、威尼斯水城等樓盤各顯風(fēng)采。在北三環(huán)線以外，新希望·澳園、21世紀(jì)居住社區(qū)系列產(chǎn)品（新樓中樓、達觀369、湖適、湖·左岸、加州風(fēng)情等）、漢飛·城市公園、陽光嘉園、四月天等樓盤銷售強勁；北區(qū)別墅群除家和萬世、水映唐莊、大河龍城等傳統(tǒng)品牌依然強勁外，鹿港小鎮(zhèn)、九郡·弘、思念·果嶺山水、純翠·領(lǐng)域等后起之秀的表現(xiàn)也足夠搶眼。
誰是北區(qū)首選樓盤？誰是城市居住“理想福地”的龍頭鳳冠？鄭州人在問，中原人在問，它吸引著眾多的居住者、大量的投資者前來置業(yè)。
中區(qū)：誰主龍首
鄭州地產(chǎn)中區(qū)，指農(nóng)業(yè)路以南、嵩山北路以東、經(jīng)三路—城東路以西、隴海路以北圍合而成的區(qū)域。與中區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的繁盛相對應(yīng)的，是中區(qū)住宅市場的相對平靜。中區(qū)的住宅項目單體面積較小，房價較其他區(qū)域更高，建筑形態(tài)以高層和小高層為主，戶型多為小戶型，但隨著裕鴻花園、中建文苑、鄭州新天地、響水灣、天下城、通利·尚城國際花園、源升·府鄰竹園、城中央、陽光銘座、鑫苑·都市領(lǐng)地等賦予了社區(qū)更多的生活元素和文化氣息的樓盤入市，中區(qū)住宅又獲得了新的活力。
誰是中區(qū)首選樓盤？誰是城市中心傳統(tǒng)意義上“居住圣地”的中流砥柱？這仍然是千千萬萬消費者關(guān)心的問題！畢竟超強成熟的配套設(shè)施、近在咫尺的工作生活、物有所值的置業(yè)投資，在相當(dāng)長一段時間內(nèi)還是中區(qū)無與倫比的優(yōu)勢。
鄭東新區(qū)：誰傲江湖
鄭東新區(qū)，即中州大道以東的水域靚城。近幾年，鄭東新區(qū)一直保持著強勁的發(fā)展勢頭，進一步帶動著東區(qū)乃至整個鄭州地產(chǎn)的發(fā)展。就目前的市場情況而言，鄭東新區(qū)高層物業(yè)相對較多，規(guī)模大、價位高、品質(zhì)好，良好的市場前景成為吸引諸多消費者在此安居樂業(yè)的首要因素。鄭東新區(qū)的樓盤大都有來頭，不是中原地產(chǎn)巨頭的扛鼎大作，就是外地地產(chǎn)大鱷的鴻篇巨制，聯(lián)盟新城、順馳·鄭東第一大街、偉業(yè)財智廣場、中義·阿卡迪亞、老街·鄭東新苑、奧園·國際公寓、金成東方國際、未來國際、捷安莊園、中州綠城·百合公寓……每一個樓盤都有足夠的理由讓人們期待！
誰是鄭東新區(qū)首選樓盤？誰是城市未來理想家園中的“原始績優(yōu)股”？時代在詰問，讓今天告訴未來！
區(qū)位樓盤竟風(fēng)流
在鄭州地產(chǎn)以往的首選樓盤發(fā)掘中，人們往往是站在整個鄭州宏觀的角度，在高層建瓴的同時，也失缺了對各個區(qū)域獨特性的發(fā)掘，失缺了對各個區(qū)域本真首選樓盤的特質(zhì)推舉，致使發(fā)掘產(chǎn)生的首選樓盤往往集中于城市的某一個或某幾個區(qū)域，而阻隔了城市整體發(fā)展的歷史脈絡(luò)，阻隔了對城市最廣大普通消費者的需求關(guān)懷……
房地產(chǎn)業(yè)是一個區(qū)域性很強的行業(yè)，大到一個國家，中到一個省份，小到一座城市，都是如此。城市的一些發(fā)展較好區(qū)域的首選樓盤固然值得大力發(fā)掘，但一些相對較弱區(qū)域的首選樓盤也不可缺失，沒有它們，這個城市的地產(chǎn)將不夠完整；沒有它們，這個城市的很多普通消費者將無處安家……
《經(jīng)濟視點報·金牌樓市》作為一個有責(zé)任感的樓市�？�，尖端制導(dǎo)、專家服務(wù)，在2005年新春之際，以專業(yè)的眼光專題報道，嘗試從歷史的角度、從現(xiàn)實的需求出發(fā)，全面發(fā)掘鄭州地產(chǎn)不同區(qū)域的首選樓盤，以使鄭州地產(chǎn)各區(qū)域本真首選樓盤都能走向前臺、精彩展示，真正推動中原地產(chǎn)向著更高品牌、更深層次健康發(fā)展……
2005：誰是區(qū)位首選樓盤？
我們認為，區(qū)位首選樓盤應(yīng)具備以下條件：第一，在其所處區(qū)域有絕對的知名度、美譽度與市場占有率，并有相當(dāng)?shù)目鐓^(qū)域影響；第二，有較強的核心競爭力，有成功的營銷模式；第三，規(guī)劃、建筑、環(huán)境、智能化以及視覺識別系統(tǒng)等方面?zhèn)�性鮮明，在其所處區(qū)域以及鄭州地產(chǎn)業(yè)界處于領(lǐng)先地位；第四，物業(yè)管理、服務(wù)水平高，有獨特的社區(qū)人文氛圍，公眾口碑好；第五，無重大投訴，無爛尾現(xiàn)象；第六，被參與活動業(yè)界人士及消費者通過認可。
一次遲到的約會，一場春天的盛宴，一輪區(qū)位首選樓盤的集中展示！讓我們一起發(fā)掘出鄭州地產(chǎn)各區(qū)位杰出樓盤的真正首選，為它們擊鼓加油，為它們搖旗吶喊，為鄭州地產(chǎn)的美好明天增磚添瓦！
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