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南陽(yáng)人期待已久的“美好社區(qū)生活場(chǎng)景”,來(lái)了!
編輯:南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2024年09月27日17:03 來(lái)源:南陽(yáng)樓市網(wǎng)
摘要:唯有這樣的項(xiàng)目,才能抵住寒潮,才能無(wú)視冰封,才能活力無(wú)限!
2024年,已經(jīng)過(guò)去了四分之三。這大半年里,南陽(yáng)樓市的風(fēng)云變幻與起伏跌宕,就像今年的極端天氣頻發(fā)那樣,該有的都有了,該來(lái)的也都來(lái)了。

粗略歸攏一下,有兩個(gè)關(guān)鍵詞。

其一、“卷”。

在業(yè)內(nèi)摸爬滾打這么多年,很多人在2024年度,對(duì)這個(gè)字的認(rèn)知達(dá)到了一個(gè)新高度,體會(huì)最深、感受最真、領(lǐng)悟最痛!

就項(xiàng)目而言,從卷戶型,到卷價(jià)格,從卷景觀,從卷物業(yè),以至于卷大門,卷地庫(kù),卷陽(yáng)臺(tái),簡(jiǎn)直到了“無(wú)處不卷、無(wú)時(shí)不卷”的地步。

營(yíng)銷策略上,則是“沒(méi)有最卷,只有更卷”。最極端的案例,是某些項(xiàng)目,孤注一擲押寶分銷,將卷推至極致!

其二、“分化”。

2024年,可以被定義為南陽(yáng)房企的分化之年。一方面,一眾外來(lái)的宇宙系、TOP系種種原因無(wú)一例外紛紛撤離,連句拜拜都沒(méi)來(lái)得及說(shuō)。

另一方面,曾經(jīng)馳騁地產(chǎn)江湖多年的所謂本土老炮兒,也迅速銷聲匿跡——要么徹底沒(méi)有了項(xiàng)目;要么有項(xiàng)目,但給了別人。

與此同時(shí),2024年還有一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象:每一區(qū)域總有一些本土房企,能夠順應(yīng)形勢(shì),搶抓機(jī)遇,發(fā)力崛起,重新“格式化”了區(qū)域地產(chǎn)格局。

畢竟,行業(yè)話語(yǔ)權(quán)是靠持續(xù)輸出產(chǎn)品而贏得和掌握的。真可謂,長(zhǎng)江后浪推前浪,一代后浪在成長(zhǎng)。

說(shuō)到地產(chǎn)后浪,明倫地產(chǎn)無(wú)疑是典型代表。

為什么,看產(chǎn)品。

房地產(chǎn)行業(yè)過(guò)去二十多年的發(fā)展,在產(chǎn)品端,大致經(jīng)歷了三個(gè)階段的迭代:

第一個(gè)階段,“功能需求”:剛需客戶是主流,強(qiáng)調(diào)住房產(chǎn)品的實(shí)用性與功能需求,只要廚衛(wèi)廳室具備即OK;

第二個(gè)階段,“顏值需求”:主流客戶從剛需轉(zhuǎn)為改善,在關(guān)注空間的功能的基礎(chǔ)上,關(guān)注項(xiàng)目風(fēng)格與顏值,開發(fā)商只要把項(xiàng)目的立面、大門、景觀做的漂亮,即可;

第三個(gè)階段,“場(chǎng)景需求”:房地產(chǎn)進(jìn)入C端時(shí)代,業(yè)主開始注重空間的場(chǎng)景功能,房企需要通過(guò)場(chǎng)景營(yíng)造來(lái)啟發(fā)業(yè)主需求,滿足甚至引領(lǐng)業(yè)主對(duì)未來(lái)美好生活場(chǎng)景的憧憬。

在這個(gè)邏輯下,你會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)共同點(diǎn):基于當(dāng)下的思考進(jìn)行針對(duì)性的開拓創(chuàng)新,也就是住建部正在大力倡導(dǎo)的“新模式”。而基于未來(lái)的思考在做產(chǎn)品迭代,也就是在啟發(fā)業(yè)主未來(lái)的場(chǎng)景需求。

明倫·花漾美郡,即是基于這樣背景下所打造的,兼具“區(qū)域引領(lǐng)性”和“行業(yè)現(xiàn)象級(jí)”的全新“場(chǎng)景需求型”住宅項(xiàng)目。


從一個(gè)業(yè)外人的視角來(lái)看,首先是其令人震撼的40萬(wàn)方的弘大規(guī)模,5萬(wàn)方沉浸式商業(yè)街區(qū)配置,獨(dú)具特色的2300平米豫西南首家社區(qū)康養(yǎng)中心,中原地區(qū)首家“完整社區(qū)”理念的提出和打造,以及其北區(qū)洋房提前215天交付,等等。

事實(shí)上,明倫·花漾美郡項(xiàng)目給人印象最為深刻的,是這樣的一場(chǎng)社區(qū)活動(dòng)。


剛剛過(guò)去的中秋佳節(jié),交付不久的明倫・花漾美郡北區(qū)成功組織了一場(chǎng) “迎仲秋” 美好生活品鑒會(huì)。

品鑒會(huì)上,一系列精心編排的節(jié)目接連上演,包括獨(dú)唱、合唱、小品、少兒舞蹈、瑜伽、八段錦表演等,豐富多彩,引人入勝。


據(jù)說(shuō)表演者中既有業(yè)主,也有康養(yǎng)工作人員,還有物業(yè)保潔團(tuán)隊(duì),主打一個(gè)家人閑坐,燈火可親!

精彩紛呈的文藝表演和輕松自然的活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),讓參與者沉浸其中,大家無(wú)拘無(wú)束像一家人一樣品茶閑話,溝通交流,營(yíng)造出一個(gè)歡樂(lè)祥和的節(jié)日氛圍。


在品鑒會(huì)尾聲階段,全體人員手拉手大合唱《相親相愛一家人》,唱出了完整社區(qū)大家庭的溫暖與團(tuán)結(jié),心更近,情更濃,獲得感與幸福感拉滿。每位到場(chǎng)的業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主們都滿載而歸,心中喜悅滿滿、甜蜜滿滿,眼神里盡是對(duì)花漾美好生活的自豪與憧憬。

對(duì)花漾美郡家人來(lái)說(shuō)已不僅僅是一場(chǎng)文藝演出,更是歡聚共享的一場(chǎng)精神與文化的盛宴。不僅極大地豐富了社區(qū)居民的文化生活,還進(jìn)一步加深了鄰里之間的聯(lián)系。

此次活動(dòng),既別開生面又優(yōu)雅清新,透露出一種鮮明的“花漾”氣質(zhì),讓吃瓜群眾羨慕之余,直呼又是“別人家的小區(qū)”!


品質(zhì)建筑只是容器,美好生活才是內(nèi)容。

一直以來(lái),南陽(yáng)明倫·花漾美郡項(xiàng)目將服務(wù)業(yè)主、踐行美好生活付諸實(shí)踐,努力為家人營(yíng)造“美好生活,美好家”,專注品質(zhì)生活的提升以及對(duì)家人的人文關(guān)懷,把對(duì)家人的關(guān)愛,呈現(xiàn)于日?梢姷募(xì)節(jié)中,讓美好不僅是物質(zhì)上的充裕,更是精神上的滿足與充盈。

家風(fēng)傳古訓(xùn),流韻滿鄰里。

未來(lái),南陽(yáng)明倫·花漾美郡社區(qū)將繼續(xù)致力于構(gòu)建和諧美好的生活環(huán)境,為居民帶來(lái)更多溫馨的時(shí)光。

如今的南陽(yáng)地產(chǎn)圈里,明倫·花漾美郡,早已是眾人眼里那個(gè)“別人家的孩子”。

一方面是工程進(jìn)度日新月異,北區(qū)高層住宅部分無(wú)限接近交付,南區(qū)樓棟則近乎全部主體竣工。同時(shí),項(xiàng)目銷售端表現(xiàn)持續(xù)優(yōu)異,從首開勁銷5億,到春節(jié)檔捷報(bào)頻傳,再到五一小長(zhǎng)假的一枝獨(dú)秀,花漾美郡項(xiàng)目無(wú)可辯駁地贏得了市場(chǎng)與客戶的持續(xù)青睞。據(jù)統(tǒng)計(jì),自項(xiàng)目開盤至今,明倫·花漾美郡累計(jì)去化了1000+套!

此外,隨著項(xiàng)目北區(qū)洋房成功交付,明倫·花漾美郡獨(dú)創(chuàng)的“一區(qū)三中心”完整社區(qū)優(yōu)質(zhì)服務(wù)體系,逐一上線,也極有效地助力了項(xiàng)目的整體推進(jìn)。


如今,國(guó)慶黃金周即將來(lái)臨,明倫·花漾美郡又將迎來(lái)一段繁忙而充實(shí)的日子。

展望未來(lái),無(wú)論地產(chǎn)風(fēng)云如何跌宕,無(wú)論政策環(huán)境如何變幻,開發(fā)商需要把握的關(guān)鍵點(diǎn)永遠(yuǎn)不變——完成舊歷史階段的任務(wù),開啟新的征程,從“有沒(méi)有”向“好不好”轉(zhuǎn)變,核心就是給有需求的人建造“好房子”。

而且,所謂好房子,已經(jīng)不僅僅是好立面、好戶型、好園林、好配套、好物業(yè)等等而已。


時(shí)至今日,房子的“居住”功能已經(jīng)不能滿足居住者的需求,身份象征也退居其次,真正被市場(chǎng)青睞的不僅僅是房子的立面、戶型、景觀,而是社區(qū)無(wú)處不在的“美好生活場(chǎng)景” 。這種美好生活場(chǎng)景可不是普通項(xiàng)目所能打造出來(lái)的,它是實(shí)力與格局、文化與情懷共同“量子糾纏”的產(chǎn)物,難度極大。

所謂美好生活場(chǎng)景,是社區(qū)濃郁的煙火氣,是妥妥的安全感,是心靈的歸屬地,是所有人的被尊重。

還是銀發(fā)族無(wú)憂無(wú)慮的優(yōu)雅老去,是上班族歸家時(shí)的舒適愜意,是青春自由快樂(lè)的揮灑,是孩童靈動(dòng)活潑的天性……


所以,再好的戶型也能復(fù)制,再美的園林也能粘貼,但美好生活場(chǎng)景卻是對(duì)居住地深切的了解和關(guān)愛,是貼心用心輸出,是有溫度的悉心營(yíng)造,是有厚度的賦能彰顯。

唯有這樣的項(xiàng)目,才能抵住寒潮,才能無(wú)視冰封,才能活力無(wú)限!

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