東明花園購房戶一年多辦不成房產(chǎn)證
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2005年03月15日08:37
來源：南陽樓市網(wǎng)
河南日報報道，安居才能樂業(yè)。但是對于生活在鄭州市東明花園小區(qū)的許多購房戶來說，一年多來由于房產(chǎn)證遲遲拿不到手，盡管住在一個漂亮的花園小區(qū)里，卻難以品嘗到安居所帶來的樂趣。尤其是最近，他們聽說有關(guān)部門正在對這家房地產(chǎn)公司的經(jīng)濟(jì)問題展開調(diào)查之后，這家小區(qū)的許多購房戶對房產(chǎn)證能否盡快辦下來，更是顯得心里沒底兒。
近日，本報記者來到這家小區(qū)進(jìn)行了采訪。小區(qū)一位姓馬的購房戶告訴記者，２００３年９月底，他以每平方米３２９０元的價格，在該小區(qū)４號樓購買了一套２７５．３６平方米的住房，總房款是９０．５９萬元。買房的時候，他看這家房地產(chǎn)公司證照齊全，準(zhǔn)建證、售房證什么都有，心里就覺得很踏實(shí)，隨即就與房地產(chǎn)公司簽訂了商品房買賣合同，并按照購房合同支付了購房款及契稅、維修基金等費(fèi)用。根據(jù)購房合同協(xié)議約定，９０天內(nèi)房地產(chǎn)公司應(yīng)為購房戶辦理房產(chǎn)證，可是直到現(xiàn)在，他和許多購房戶一樣，均沒有拿到房產(chǎn)證。
"２００３年１２月份，我也是在省會一家報紙上看到康明公司刊登的售房廣告，才到東明花園買房的。"該小區(qū)一位姓劉的住戶告訴記者，"我買的房子面積是２３１平方米，每平方米價格也是３２９０元。購房按揭付款首付了１５萬多元，契稅和維修基金共３萬多元都交給了售房部，另外，還在銀行貸款６７萬元（包括購房貸款和利息）。售房部的工作人員對我說，我的這些購房手續(xù)辦完９０天后，就給我辦理房產(chǎn)證。結(jié)果等到２００４年１２月底，一年時間都過去了，也沒有見到房產(chǎn)證的影子。２００５年１月份，我專門去鄭州市房地產(chǎn)管理局查詢，讓我意想不到的是，我現(xiàn)在所購買的這套房子，在房管局備案使用的卻是另外一個人的名字，我又到公安機(jī)關(guān)戶證管理部門查詢，發(fā)現(xiàn)叫這個名字的有兩個人，但無論是年齡，還是身份證號，均與房管局備案的不符。因此我就找康明公司的經(jīng)理詢問，問為啥會出現(xiàn)這種情況，而且房產(chǎn)證一直辦不下來，經(jīng)理并沒有正面回答我，只是說正在抓緊時間給我們辦理房產(chǎn)證�？墒牵浆F(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入２００５年３月份了，也沒有聽到房產(chǎn)證啥時候能辦下來的消息。"
３月７日上午，記者來到鄭州市房地產(chǎn)管理局了解有關(guān)情況。在房管局東區(qū)產(chǎn)權(quán)交易辦證處，有關(guān)工作人員非常明確地告訴記者，東明花園的開發(fā)商--康明公司并沒有將整個小區(qū)購房戶的辦證手續(xù)報送過來，所以，房管局無法為該小區(qū)的購房戶辦理房產(chǎn)證。只要開發(fā)商把辦證手續(xù)報送過來，按照程序，房產(chǎn)證很快就可以在房管局予以辦理，決不會拖延很長時間。
３月７日下午，記者又專門來到位于東明花園小區(qū)內(nèi)的康明公司核實(shí)情況，該公司一位沒有透露姓名的男士對記者說：經(jīng)理不在�，F(xiàn)在鄭州市公安局正在調(diào)查康明公司的經(jīng)濟(jì)問題，有啥問題讓記者去公安局問，他本人不接受記者采訪。
對于康明公司的這一答復(fù)，東明花園小區(qū)的眾多購房戶更是感到十分焦急。一些購房戶無奈地告訴記者："怪不得我們的房產(chǎn)證恁長時間辦不下來，不知道康明公司從中玩的啥貓膩？這下可把我們這些購房戶給坑苦了！"
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