為了贏得更多置業(yè)者的青睞，樓盤的營(yíng)銷推廣越來(lái)越多樣化。
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核心提示
2020年樓市下半場(chǎng)正式揭開序幕，房企們紛紛加快推盤節(jié)奏，從6月份開始，新一輪樓市營(yíng)銷活動(dòng)開始豐富起來(lái)，并且出現(xiàn)不少亮點(diǎn)，如端午節(jié)營(yíng)銷、泉州城市推廣微視頻、樣板房直播發(fā)布等。其中，呼吁正能量、主打文化感情牌成為一大看點(diǎn)，在宣揚(yáng)傳統(tǒng)文化的同時(shí)，將品牌、項(xiàng)目、城市、人文等元素緊密串接，增加人們對(duì)地方特色文化和現(xiàn)代美居融合的認(rèn)同感。
□記者 黃嘉琳/文 郭榮鑫/圖
房企營(yíng)銷活動(dòng)密集 樓市人氣提升
目前，房企紛紛開始推出新項(xiàng)目、新組團(tuán)，樓市的營(yíng)銷活動(dòng)逐步熱鬧起來(lái)。
保利地產(chǎn)自去年底在東海、北峰、臺(tái)商投資區(qū)接連拿下“三子”后，近期開始醞釀新盤入市，其營(yíng)銷活動(dòng)也更加富于人文色彩。像保利·時(shí)光印象杯“濱水新區(qū)·活力之城”聚焦臺(tái)商投資區(qū)攝影大賽，短短一個(gè)月的時(shí)間，就收到800多幅社會(huì)各界人士的踴躍投稿，再現(xiàn)臺(tái)商投資區(qū)新城的風(fēng)貌。
端午佳節(jié)期間，泉州卡地亞公館舉辦了一場(chǎng)研學(xué)活動(dòng)，數(shù)十組家庭參與其中，聽古琴曲《離騷》感受屈子氣節(jié)，品《聽琴圖》體會(huì)宋徽宗的風(fēng)雅，以樂(lè)趣十足的方式讓孩子們體會(huì)傳統(tǒng)文化的內(nèi)涵精髓。
同時(shí)，千年泉州·好“韻”登場(chǎng)——泉州晚報(bào)社聯(lián)合保利發(fā)展控股，推出“泉州You東西”系列城市推廣微視頻，以鏡頭為眼，帶您穿越泉州千年繁華，品讀古韻海絲風(fēng)情，讓世界看見泉州。
融合地方文化情感 營(yíng)銷有的放矢
在這一波新項(xiàng)目入市的營(yíng)銷上我們不難看出，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，房企們都更加積極投身城市建設(shè)大潮，融合地方特色文化，從品牌內(nèi)涵和產(chǎn)品設(shè)計(jì)上最大程度為客戶創(chuàng)造一種歸屬感。
保利地產(chǎn)此次主打文化感情牌的組合拳營(yíng)銷，正是這一看點(diǎn)的真實(shí)寫照。相關(guān)營(yíng)銷人員表示，“隨著房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的發(fā)展，有品牌底蘊(yùn)的地產(chǎn)企業(yè)，不再只是機(jī)械的房屋開發(fā)者，每個(gè)城市都是有生命和個(gè)性的，房地產(chǎn)開發(fā)者必須研究城市的文化氣質(zhì)，深入解讀城市的地緣個(gè)性，才能帶來(lái)更好的品質(zhì)人居，有助于建設(shè)一個(gè)更美麗的城市。與泉州的深度對(duì)接才是未來(lái)城市與建筑繁茂不息的根，保利控股更愿意以自身文化和虔誠(chéng)之心與泉州來(lái)一場(chǎng)城市精神對(duì)話”。
美的置業(yè)德化全新項(xiàng)目，首波主打“以智能美學(xué)，致敬千年瓷都”，從感受德化瓷都古韻開始，循跡歷史，融入現(xiàn)代，開啟德化城市人居新篇章。美的置業(yè)贛閩區(qū)域泉州城市公司總經(jīng)理王鵬拓告訴記者，德化項(xiàng)目擁有城區(qū)核心位置的先天優(yōu)越條件，美的置業(yè)將融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代，并結(jié)合智慧人居，打造出全新的產(chǎn)品，希望能夠通過(guò)產(chǎn)品與文化的結(jié)合，得到德化市民的認(rèn)同，并讓他們產(chǎn)生歸屬感。
新老項(xiàng)目齊發(fā)力 搶占市場(chǎng)先機(jī)
目前的泉州樓市，新項(xiàng)目陸續(xù)面市，多板塊明星樓盤相繼認(rèn)籌、開盤，爭(zhēng)先恐后，好不熱鬧。
其中，東海板塊雙盤聯(lián)動(dòng)，再次聚焦全城目光：云璽臺(tái)首開推出512套住宅，戶型為建筑面積89-143平方米的兩至四房；萬(wàn)科·城市之光三期32#、35#樓266套住宅獲批預(yù)售，6月30日-7月2日開啟認(rèn)籌，推出建筑面積112-132平方米的三至四房產(chǎn)品。
江南板塊，源昌·江南城推出3#、13#、19#樓共計(jì)364套住宅，目前也已完成認(rèn)籌，推出建筑面積108-148平方米的三至四房；橋南板塊，百信御江帝景6期加推房源也將在7月份開盤。
另外，純新盤紛紛入市，繼保利地產(chǎn)三盤齊發(fā)后，東海開發(fā)2020新作——山水秋暝，落子北峰板塊，建筑面積98-143平方米的中式新品正式向市場(chǎng)發(fā)聲；美的置業(yè)德化項(xiàng)目也正在積極籌備中，下半年將正式公開。
業(yè)內(nèi)人士表示，由于調(diào)控政策和后市的不確定性，房企大多持謹(jǐn)慎心態(tài)，并希望盡快走量，搶奪市場(chǎng)份額。這也是年中多個(gè)市場(chǎng)呼聲很高的樓盤紛紛大規(guī)模出貨的重要原因。對(duì)眾多房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，不忘初心，做好產(chǎn)品和服務(wù)，才是贏得口碑和企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展的根本因素。
