在今年，我國房地產(chǎn)行業(yè)“打折促銷”的情況，已經(jīng)是很常見的了。一開始很多人覺得房價要跌，但房價“硬撐”了很長時間后，并沒有人們想象中的那樣，出現(xiàn)下跌，反而是“穩(wěn)住”了。
甚至一些地區(qū)的樓市“指標(biāo)”，還出現(xiàn)了“復(fù)蘇”的跡象。今年房地產(chǎn)行業(yè)“變化無�！钡臉幼�，讓剛需非常的“難受”，不知道是應(yīng)該買房還是觀望了。那么，現(xiàn)在這種情況下，到底要不要買房呢?
到了如今，我國房地產(chǎn)行業(yè)任何的“風(fēng)吹草動”，依舊會引起我國人民的關(guān)注。幾十年過去了，我國沒有多少行業(yè)能像房地產(chǎn)行業(yè)一直“火熱”。房地產(chǎn)行業(yè)，在我國從來都不缺少話題和熱度。
我國人民之所以如此關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)，主要原因大家也都知道吧，就是房價問題。我國的房價不斷是下跌，還是上漲都會使一部分人受益和虧損。
就好比現(xiàn)在如果房價下跌的話，對于已經(jīng)買房的人和開發(fā)商來說，自己的利益就會受到很大的影響。畢竟房價下跌了，自己的財富也會隨之縮水。而房價下跌，對于還沒買房的剛需來說，就是天大的好事，這樣自己的“買房成本”，也會減少很多。
現(xiàn)在一套房子都非常的“昂貴”，價格在上百萬元都是“正�！钡摹７績r的“基數(shù)”大了，就算房價下降5%，對于普通人來說都是一筆不小的數(shù)字。所以說，現(xiàn)在這種情況下房價的上漲和下跌，對于我國來說，都有很大的影響。
我國房地產(chǎn)行業(yè)能“火”多久?
我國房地產(chǎn)行業(yè)，是在這20年的時間中，才火起來的。在20多年前，我國人民對于房地產(chǎn)行業(yè)還是“漠不關(guān)心”的。當(dāng)時我國人民還沒有房地產(chǎn)行業(yè)，這個概念。只是認(rèn)為，房子是用于居住的。
當(dāng)時人們對于房子非常的“看得開”，就知道房子夠住的就行，沒有想過多買房子。那時的房子，在現(xiàn)在看來就是“白菜價”，但依舊沒人過問。因為當(dāng)時人們覺得房子就是“磚頭水泥”，除了居住沒有其它價值，房子多了就是浪費(fèi)。
而且最主要的是，當(dāng)時房子算是人人都有的東西，大家都有的東西，又有多少人在乎它的價值呢?所以在當(dāng)時房價低廉的時候，沒有多少人選擇買房。
但誰也沒有想到的是，之后我國的房地產(chǎn)行業(yè)會迎來“爆發(fā)”。不僅房地產(chǎn)行業(yè)在快速發(fā)展，就連房價也是不斷的上漲。可以說近20年中，房價處于“不斷上漲”的狀態(tài)。20年的時間，我國的房價出現(xiàn)了“質(zhì)變”。
曾經(jīng)被人們“瞧不上”的房子，到了如今卻成為了“財富的象征”，這是很多人沒有想到的。
當(dāng)時我國房地產(chǎn)行業(yè)，產(chǎn)生賺錢效應(yīng)后，不少人都開始涌入其中。這些人涌入房地產(chǎn)行業(yè)，還為房地產(chǎn)行業(yè)帶來了大量的資金，這些資金也“推動”了房價的不斷上漲。
不過房地產(chǎn)行業(yè)不是“印鈔機(jī)”，房價也不會一直上漲的。到了2016年開始，我國就對不斷上漲的房價，進(jìn)行了一系列的調(diào)控，就是為了將房地產(chǎn)行業(yè)的“熱度”降下來。
2016年至今，近4年的時間中，我國對于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控“不計其數(shù)”。光是在2019年一整年中，我國對于房地產(chǎn)行業(yè)，就進(jìn)行了數(shù)百次的調(diào)控。
我國對于房地產(chǎn)行業(yè)的不斷調(diào)控，讓房地產(chǎn)行業(yè)徹底“熄火”了。熱度也遠(yuǎn)沒有之前了，要知道在我國房地產(chǎn)行業(yè)，最為火熱的時候，不少地區(qū)還出現(xiàn)了“一天一價”的情況。就目前來看，如今我國房地產(chǎn)行業(yè)，很難再出現(xiàn)這樣狀況了。
現(xiàn)在我國的房地產(chǎn)行業(yè)可以說，已經(jīng)“不火”了，但人們對于它的關(guān)注依舊在。對于已經(jīng)買房的人來說，害怕房價出現(xiàn)下跌;而沒買房的剛需，則希望房價下跌。所以說，我國房地產(chǎn)行業(yè)的熱度，未來還會繼續(xù)存在。
房子導(dǎo)致居民負(fù)債過高，房地產(chǎn)行業(yè)在“透支”自己?
大家也都知道，現(xiàn)在我國各地區(qū)的房價都處于高位。很多剛需買房，都是靠湊齊房子的首付，然后再花上幾十年的時間，還清剩下的房貸。這也成為了，我國很多家庭買房的“標(biāo)配”。在這樣的情況下，很多家庭因為買房，而背負(fù)了幾十萬，乃至上百萬的債務(wù)。
我國經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠就表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)，出現(xiàn)新一輪炒作的可能性非常低。謝國忠表示，現(xiàn)在居民的負(fù)債情況已經(jīng)很高了，沒有能力再去買房了。在這樣的情況下，房地產(chǎn)行業(yè)如何炒作?
其還表示，房子過剩是大家都知道的事情，現(xiàn)在雖然有人需要房子，并這并不能“刺激”房價的上漲。大環(huán)境下，現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)很難有動作。
事實上之前我國房地產(chǎn)太過“火熱”，在一定程度上“透支”了自己。大家想想看，現(xiàn)在的房價已經(jīng)這么高了，如果再上漲的話，又有多少人承受的住?想必那時，也沒有多少人愿意買房了吧。
