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子承父“房”就要父?jìng)舆嗎?
編輯:南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2019年10月09日17:19 來(lái)源:南陽(yáng)樓市網(wǎng)
李某與典當(dāng)公司簽訂了抵押合同,約定以其名下房屋作為當(dāng)物,申請(qǐng)抵押典當(dāng),公司為她發(fā)放當(dāng)金200萬(wàn)元。后李某突發(fā)疾病意外死亡,該筆典當(dāng)成了絕當(dāng)。李某生前未留有任何形式的遺囑。由于李某生前與丈夫張某育有一女小丙,因此典當(dāng)公司認(rèn)為,張某和小丙作為李某的繼承人,應(yīng)承擔(dān)他們?cè)谠摵贤械臋?quán)利義務(wù),于是將張某及小丙訴至法院,要求其清償李某生前債務(wù)。

法院審理后認(rèn)為,根據(jù)典當(dāng)合同及相關(guān)法律規(guī)定,李某應(yīng)償還典當(dāng)公司當(dāng)金及相應(yīng)違約金,典當(dāng)公司在債權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)對(duì)當(dāng)物折價(jià)或以拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償。法院最終判決張某和小丙應(yīng)在繼承李某遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)其生前的債務(wù),返還典當(dāng)公司當(dāng)金200萬(wàn)元。

法律提示

我國(guó)繼承法第五條規(guī)定:“繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。”根據(jù)該條,若被繼承人生前無(wú)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑,方能適用法定繼承。另外,第十條規(guī)定:“遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承! 根據(jù)該條法律,張某和小丙均為被繼承人李某的第一順位繼承人。

第三十三條規(guī)定:“繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任!

根據(jù)該條,張某和小丙應(yīng)在繼承李某遺產(chǎn)的同時(shí),承擔(dān)被繼承人李某生前所欠債務(wù)和稅款,繼承的遺產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先清償被繼承人生前債務(wù)和稅款。需要注意的是,繼承人在繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)對(duì)被繼承人的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任,即繼承人承擔(dān)被繼承人的債務(wù)以不超過(guò)其實(shí)際繼承遺產(chǎn)的價(jià)值為限。

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