2019年5月份房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況報(bào)告
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
2019年06月12日17:45
來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
目前，南陽(yáng)市中心城區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)從2019年4月份新建商品房平均交易價(jià)格的6172元/㎡上升到2019年5月份新建商品房平均交易價(jià)格的6729元/㎡，單單一個(gè)月就上漲557元/㎡。
南陽(yáng)市區(qū)在售樓盤(pán)價(jià)格出現(xiàn)明顯波動(dòng)，房?jī)r(jià)上漲明顯，樓市依舊火爆如初。市場(chǎng)上不斷涌現(xiàn)房地產(chǎn)大咖進(jìn)駐南陽(yáng)的身影、大牌房企瘋狂競(jìng)購(gòu)?fù)恋�、某盤(pán)“秒清”等消息，不得不驗(yàn)證網(wǎng)友的一句話“南陽(yáng)人真有錢(qián)”。
南陽(yáng)中心城區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)到底怎么樣呢？
為什么說(shuō)南陽(yáng)人真有錢(qián)？
那么就讓小編把從南陽(yáng)房管部門(mén)了解到的相關(guān)數(shù)據(jù)匯報(bào)給大家。
根據(jù)市場(chǎng)上具體的交易情況來(lái)說(shuō)明一下南陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的魅力所在！
2019年5月份南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
南陽(yáng)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情
（一）新建商品房供應(yīng)情況
2019年5月，市中心城區(qū)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積17.53萬(wàn)平方米、1469套,同比分別增長(zhǎng)70.03%和84.78%，環(huán)比分別下降41.02%和41.36%。其中住宅17.23萬(wàn)平方米、1453套,同比分別增長(zhǎng)69.42%和93.73%，環(huán)比分別下降40.34%和40.06%。
（二）新建商品房交易情況
2019年5月，市中心城區(qū)商品房成交9.53萬(wàn)平方米、841套、6.42億元，同比分別下降49.34%、45.92%、53.73%，環(huán)比分別下降18.89%、15.14%和11.55%。其中住宅成交8.71萬(wàn)平方米、771套、5.67億元，同比分別下降47.31%、42.55%和52.15%，環(huán)比分別下降19.05%、17.01%和13.44%。
（三）二手房交易情況
2019年5月，市中心城區(qū)二手房成交10.03萬(wàn)平方米、996套、3.66億元，同比分別增長(zhǎng)0.2%、下降1.09%和增長(zhǎng)28.38%，環(huán)比分別下降3.37%、5.5%和2.33%。其中二手住宅9.65萬(wàn)平方米、979套、3.62億元，同比分別下降2.03%、0.91%和增長(zhǎng)31.34%，環(huán)比分別下降6.49%、6.41%和2.81%。
（四）商品房?jī)r(jià)格情況
2019年5月，市中心城區(qū)新建商品房平均交易價(jià)格6729元/平方米，同比下降8.71%，環(huán)比增長(zhǎng)9.02%；其中住宅6506元/平方米，同比下降9.2%，環(huán)比增長(zhǎng)6.88%。二手房平均交易價(jià)格3646元/平方米，同比增長(zhǎng)28.11%，環(huán)比增長(zhǎng)0.91%；其中住宅3752元/平方米，同比增長(zhǎng)34.1%，環(huán)比增長(zhǎng)4.08%。
2019年1-5月份南陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
南陽(yáng)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情
（一）新建商品房供應(yīng)情況
1～5月，市中心城區(qū)累計(jì)批準(zhǔn)商品房預(yù)售83.79萬(wàn)平方米、6908套,同比分別增長(zhǎng)12.47%和下降2.99%。其中住宅77.44萬(wàn)平方米、6654套,同比分別增長(zhǎng)27.24%和32.43%。
（二）新建商品房交易情況
1～5月，市中心城區(qū)經(jīng)房管部門(mén)合同備案商品房成交43.46萬(wàn)平方米、3612套、28.98億元，同比分別下降52.4%、55.1%和54.69%。其中住宅成交39.3萬(wàn)平方米、3311套、25.37億元，同比分別下降51.54%、52.75%和52.69%。
（三）二手房交易情況
1～5月，市中心城區(qū)二手房累計(jì)成交38.56萬(wàn)平方米、3880套、13.56億元，同比分別增長(zhǎng)12.32%、17.97%和8.1%。其中二手住宅累計(jì)成交37.48萬(wàn)平方米、3817套、13.23億元，同比分別增長(zhǎng)16.18%、18.1%和9.81%。
（四）商品房?jī)r(jià)格情況
1～5月，市中心城區(qū)新建商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格6667元/平方米，同比下降4.8%；其中住宅6455元/平方米,同比下降2.37%。二手房平均交易價(jià)格3517元/平方米，同比下降3.72%；其中住宅3529元/平方米，同比下降5.49%。
2019年6月份南陽(yáng)在售樓盤(pán)價(jià)格行情
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