要弄清楚南陽的發(fā)展方向，我們可以參照中原城市的發(fā)展套路：以省會鄭州為例。自2000年提出發(fā)展鄭東新區(qū)以來，短短近二十年間，在東拓的基礎(chǔ)上，政府通過地鐵建設(shè)、外資引進(jìn)、省委搬遷、資源重組、生態(tài)修復(fù)等不同措施，先后提出南移、西擴(kuò)、北延、中改的發(fā)展紅利，引導(dǎo)以房地產(chǎn)行業(yè)為代表的資本爭相進(jìn)駐，拉大主城區(qū)的骨架，實現(xiàn)城市版圖的迅速擴(kuò)張和經(jīng)濟(jì)實力的大幅增長。
今天，看著比紫荊山商圈面積大10倍的鄭州主城區(qū)，大家才恍然大悟：原來，四面擴(kuò)張是城市化道路的發(fā)展模式。
城市，沒有永恒的發(fā)展方向，只有政策利好下的階段引導(dǎo)。
南陽，也不例外。南陽，怎么可能只有一個發(fā)展方向！
白河南有白河南的優(yōu)勢，城西南有城西南的利好，新區(qū)有新區(qū)的機(jī)會，不同的只是功能角色定位，城市的發(fā)展必將消除區(qū)域價值差距，南陽主城區(qū)四方鼎立的發(fā)展格局遲早要形成。如此來看，在主城區(qū)的任何區(qū)域購房，都是妥當(dāng)?shù)摹?br>
就功能定位上來講，城西南片區(qū)是南陽高教園教育科研示范區(qū)。很多人不明白“教育科研示范區(qū)”幾個字有何份量？這里簡單地說一下，看遍古今中外，教育科研在哪兒，哪里就是城市的一個重要中心。比如說中關(guān)村高校區(qū)之于北京、龍子湖高校區(qū)之于鄭州……高教園區(qū)的建設(shè)，必將會帶動政商資源的集體崛起，周邊配套，最能佐證。
來看——
南陽第一完全學(xué)校規(guī)劃：投資約4.9億元，總占地面積342畝，一次性建成集園林式、智能化一體的精品學(xué)校。
高教園區(qū)汽車站在建：預(yù)計2019年上半年投入使用。占地面積90畝，規(guī)劃設(shè)計總建筑面積2.8萬平方米。售票、候車、行包托運、安檢、綜合服務(wù)等客運設(shè)施一應(yīng)俱全。
光武西路、中州西路西延：打通主城區(qū)與城西的道路連接，促進(jìn)區(qū)域共同發(fā)展，提升西南區(qū)出行的便捷程度。
這樣一看，你是否也覺得城西南的未來10年，非常值得期待？
在雪楓路與臥龍路交叉口向北，世界500強(qiáng)旗下、中國地產(chǎn)20強(qiáng)的陽光城集團(tuán)，正在此精心打造一座人居巔峰之作——陽光城·麗景公園。在了解陽光城·麗景公園的過程中，給我們最明顯的感覺就是：自信！滿滿的自信！
2018年千億銷售額的品牌自信 陽光城是誰？為何擁有如此大的說服力？
陽光城集團(tuán)（上市代碼：000671）隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)陽光控股投資，以房地產(chǎn)開發(fā)為主的全國化品牌企業(yè)，中國房地產(chǎn)界的高成長性精品地產(chǎn)運營商。自1995年成立以來，已經(jīng)有23年的開發(fā)歷程，布局全國30大區(qū)域，約百余精品項目，如北京陽光城京兆府、廣州陽光城江灣壹號等，可謂是經(jīng)驗豐富，實力雄厚。2017年，憑借快速提升的企業(yè)綜合實力及品牌價值，陽光城入選中國房企20強(qiáng)。據(jù)不完全統(tǒng)計，陽光城物業(yè)在全國范圍內(nèi)已服務(wù)累計約10萬組家庭，一直保持超高滿意度，這樣的物業(yè)服務(wù)規(guī)模和水平，在南陽，又有誰能媲美！
值得一提的是：在2018年11月份出爐的最新排行榜上，陽光城集團(tuán)以1325億元的銷售額，位居17名，成功進(jìn)入中國房地產(chǎn)千億銷售俱樂部。陽光城的品牌實力，再次得到全國的公認(rèn)。
參觀陽光城·麗景公園售樓部時，我們還注意到了一件很有趣的事情：在陽光城·麗景公園售樓部明顯的位置，赫然樹立著兩塊大展板：紅線內(nèi)外不利因素公示。
與一般房企的竭力掩蓋，但欲蓋彌彰的行徑相比，陽光城·麗景公園能這么坦然、大方地把項目的所有不利因素公之于眾，在南陽還有幾家？透過這兩塊不利因素公示展板，我們看到的是陽光城大品牌的自信，為陽光城點贊。
公開接受檢驗的產(chǎn)品自信： 不出眾，堅決不出境的景觀示范區(qū)！
陽光城在拿地后，引起圈內(nèi)廣泛關(guān)注，一直走得不急不躁，景觀示范區(qū)、售樓部、樣板間不出眾，堅決不出鏡，儼然一副低調(diào)、嚴(yán)謹(jǐn)、匠心智造的務(wù)實姿態(tài)。
在這一年里，陽光城·麗景公園好像一直在做一件事——打磨產(chǎn)品。據(jù)說，陽光城將大量費用投入到項目園林景觀和社區(qū)生活配套上，在集團(tuán)“全齡睿life系統(tǒng)”的基礎(chǔ)上，對陽光跑道、兒童樂園、共享會客廳進(jìn)行迭代升級，通過建立有溫度的園區(qū)，最大程度地避免“雖住一小區(qū)，不識對面鄰”的人際關(guān)系現(xiàn)象。如此貼心、細(xì)致、深入地考慮生活細(xì)節(jié)，恐怕只有像陽光城這樣見過大世面，有品牌實力的開發(fā)商才能做到吧！
兩日的工地開放，接待客戶近1500組，讓人眼紅！
眼見為實，耳聽為虛。相比市場中脫離產(chǎn)品事實的營銷手段，陽光城腳踏實地，用能看得見的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，贏取客戶的芳心。
在11月中旬的工地開放日活動中，陽光城·麗景公園毫不保留地將工地完全打開，接受參觀者挑剔與檢驗。無意間，竟讓波瀾不驚的南陽樓市掀起了一股強(qiáng)勁的“陽光城熱”。陽光城所持的不僅僅是大品牌開發(fā)商的領(lǐng)先技術(shù)與資源優(yōu)勢，更是精工美譽(yù)背后厚積的實力與功力。
以小窺大，在常規(guī)營銷上，亦是如此公開透明、誠心誠意，陽光城落子南陽的首部作品—陽光城·麗景公園怎能不贏得咱們南陽人的厚望和期盼？
其一，南北通透，戶戶朝陽；
其二，精心設(shè)計，每一平方的使用，均做到了極致；
其三，88平小三房與108平三房，其“三斷式”的洗手間，新穎獨到，頗為貼心。
其四，項目最大戶型125平方米，3室2廳2衛(wèi)典范臻品，通風(fēng)采光朝陽，一套好房子所擁有的優(yōu)點應(yīng)有盡有，充分為改善用戶考量。
隨著城市各區(qū)發(fā)展的同速化，生活配套的同質(zhì)化，影響我們置業(yè)的決定性因素，最終還是要回到項目產(chǎn)品本身。假如，你在區(qū)域價值極高的區(qū)域選擇了一個一般品牌的開發(fā)商，你要承擔(dān)的風(fēng)險可能有：因?qū)嵙Σ蛔銓?dǎo)致的爛尾、設(shè)計不合理的空間浪費、交房時間拖延等問題，麻煩會伴隨您的一生。
歸根結(jié)底，項目品質(zhì)，才是影響購房的最主要因素。而決定項目品質(zhì)的，無非就是品牌實力和產(chǎn)品力�？赡苡腥酥安辉敢馊胱〕俏髂�，但陽光城·麗景公園兼具品牌實力和產(chǎn)品力，且出類拔萃，所以當(dāng)然是一個上佳的置業(yè)選擇。
