2017年1-12月份，南陽市二手房成交面積67.73萬平米，成交套數(shù)6698套，成交金額23.5億元，成交均價(jià)3470元/平米。
其中8月份，二手房市場出現(xiàn)活躍以及成交金額的逐步提升，與一手房交易市場活躍度密切相關(guān)。同比下降與當(dāng)前金融政策對房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生影響，放貸規(guī)模有所減少；還有不動產(chǎn)登記職責(zé)整合導(dǎo)致手續(xù)辦理時(shí)限延長有關(guān)。
臥龍區(qū)二手房交易熱點(diǎn)小區(qū)
宛城區(qū)二手房交易熱點(diǎn)小區(qū)
從臥龍區(qū)、宛城區(qū)二手房交易熱點(diǎn)小區(qū)分布圖中可以看出2017年南陽市二手房交易熱點(diǎn)小區(qū)全年的交易價(jià)格走勢，其中臥龍觀邸、常綠·林溪谷、教育佳苑、宇信凱旋城、尚城國際、中州花園二手房均價(jià)漲幅比較大。
2017年南陽二手房市場分析
1～12月，市中心城區(qū)二手房累計(jì)成交67.73萬平方米、6698套、23.5億元，同比分別下降1.14%和增長6.08%、17.6%。其中二手住宅累計(jì)成交65.6萬平方米、6571套、22.73億元，同比分別增長4.69%、6.55%和23.53%。
新建住宅售價(jià)不斷攀升，在新房價(jià)格發(fā)力的情況下，南陽市二手房市場也成為受益者，不僅銷量增長，價(jià)格也有所上升�？梢灶A(yù)計(jì)的是隨著市場的逐步成熟，南陽市二手房還將擁有更加廣闊的發(fā)展空間。
