2014年南陽市6月份房地產(chǎn)市場月報(bào)
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2014年07月17日08:22
來源：南陽樓市網(wǎng)
摘要:6月份南陽市區(qū)各主要項(xiàng)目商品房在售面積約221.8萬平方米。各項(xiàng)目未推出總量約1658.4萬平方米（包含各項(xiàng)目的未拆遷量、潛在樓宇、商業(yè)配套等，不包含市場潛在項(xiàng)目），2014年6月份南陽主要項(xiàng)目商品房在售面積和未推出總量較上月繼續(xù)增長，在整體全國形勢走低的情況下，我們可以看出南陽房地產(chǎn)市場依然保持持續(xù)健康的發(fā)展趨勢。
6月份百城住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.5%，連續(xù)第2個(gè)月下跌且跌幅擴(kuò)大。據(jù)中國指數(shù)研究院調(diào)研數(shù)據(jù)，6月份新建住宅平均價(jià)格為10923元/平方米，環(huán)比下跌0.50%，連續(xù)第二個(gè)月下跌。土地方面，上半年土地市場先熱后冷，供求量不及去年同期，城市分化加劇。
6月份南陽市區(qū)各主要項(xiàng)目商品房在售面積約221.8萬平方米。各項(xiàng)目未推出總量約1658.4萬平方米（包含各項(xiàng)目的未拆遷量、潛在樓宇、商業(yè)配套等，不包含市場潛在項(xiàng)目），2014年6月份南陽主要項(xiàng)目商品房在售面積和未推出總量較上月繼續(xù)增長，在整體全國形勢走低的情況下，我們可以看出南陽房地產(chǎn)市場依然保持持續(xù)健康的發(fā)展趨勢。
從市場成交均價(jià)可以看出，6月份南陽房地產(chǎn)市場整體在售價(jià)格略有回落，但下降極小，顯示出部分項(xiàng)目為保證成交量加快資金的回籠，優(yōu)惠力度加大，促使整體價(jià)格下降。從成交量來看，我們發(fā)現(xiàn)南陽客戶自然來訪成交量較低，觀望客戶日益增多致使對(duì)客戶引導(dǎo)的難度日益增大。但從目前來看南陽市房地產(chǎn)市場整體表現(xiàn)仍十分穩(wěn)定，市場目前未表現(xiàn)出較大動(dòng)向趨勢。
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