2013年南陽市房地產(chǎn)市場調(diào)查分析報(bào)告
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2014年01月27日08:06
來源：南陽樓市網(wǎng)
摘要:2013年的南陽站在一個(gè)新的起點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展保持高速增長，城區(qū)面積不斷擴(kuò)大，在農(nóng)運(yùn)會(huì)等的帶動(dòng)下，城市面貌得到大幅改善，同時(shí)居民收入進(jìn)一步提高，社會(huì)消費(fèi)需要得到進(jìn)一步釋放。
2013年的南陽站在一個(gè)新的起點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展保持高速增長，城區(qū)面積不斷擴(kuò)大，在農(nóng)運(yùn)會(huì)等的帶動(dòng)下，城市面貌得到大幅改善，同時(shí)居民收入進(jìn)一步提高，社會(huì)消費(fèi)需要得到進(jìn)一步釋放；
未來隨著高鐵的建設(shè)、物流園區(qū)的發(fā)展，將加快促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，并給南陽經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展帶來深遠(yuǎn)影響；
在三中全會(huì)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略指導(dǎo)下，南陽城鎮(zhèn)化進(jìn)入快速發(fā)展階段，市區(qū)內(nèi)將容納更多外來人口，住房需求及消費(fèi)增加產(chǎn)生巨大缺口，對(duì)于南陽房地產(chǎn)而言，預(yù)示著新一輪快速發(fā)展期。
根據(jù)南陽市房管局11月25日發(fā)布的市場警報(bào)顯示，目前取得預(yù)售的項(xiàng)目有108個(gè)（含經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目），另有114個(gè)項(xiàng)目未取得預(yù)售資格，7個(gè)新農(nóng)村改造項(xiàng)目……
亊實(shí)上大部分項(xiàng)目為城中桿改造項(xiàng)目，由于拆遷速度較慢，多數(shù)項(xiàng)目未取得預(yù)售許可證，從而導(dǎo)致大量數(shù)據(jù)無法及時(shí)備案。但仍有將近半數(shù)的項(xiàng)目做出備案，我們僅把經(jīng)房管部門備案數(shù)據(jù)做出分析，取樣觀察2013年南陽樓市運(yùn)行情況。
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