2013年南陽8月份房地產(chǎn)市場月報(bào)
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2013年09月28日08:38
來源：南陽樓市網(wǎng)
摘要:8月份南陽市區(qū)各主要項(xiàng)目商品房在售面積約215.3萬平方米。各項(xiàng)目未推出總量約1078.7萬平方米（包含各項(xiàng)目的未拆遷量、潛在樓宇、商業(yè)配套等，不包含市場潛在項(xiàng)目），達(dá)到歷史峰值。因此以后購房者選擇余地更大，消費(fèi)更加謹(jǐn)慎，各個(gè)樓盤間的競爭更趨白熱化。
近日召開的人大常委會第四次會議上，國家發(fā)改委主任徐紹史表示“房價(jià)反彈壓力較大”，財(cái)政部部長樓繼偉下一步“擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”，這表明中央時(shí)刻關(guān)注房地產(chǎn)市場變化，未來也將適時(shí)出臺相關(guān)政策予以引導(dǎo)。展望即將到來的“金九銀十”，推盤量增加將緩解房價(jià)上漲壓力，但部分供應(yīng)一直不足的熱點(diǎn)城市可能出現(xiàn)量價(jià)攀升局面，其調(diào)控政策可能進(jìn)一步升級；另一方面，絕大多數(shù)城市供應(yīng)充足，品牌房企紛紛加大推盤，房價(jià)漲幅仍將在一定范圍以內(nèi)；此外，部分三四線城市由于市場供應(yīng)量持續(xù)增大，而吸引人口流入的潛力有限，市場逐漸步入供大于求的狀態(tài)，風(fēng)險(xiǎn)較前期有所增加。
8月份南陽市區(qū)各主要項(xiàng)目商品房在售面積約215.3萬平方米。各項(xiàng)目未推出總量約1078.7萬平方米（包含各項(xiàng)目的未拆遷量、潛在樓宇、商業(yè)配套等，不包含市場潛在項(xiàng)目），達(dá)到歷史峰值。因此以后購房者選擇余地更大，消費(fèi)更加謹(jǐn)慎，各個(gè)樓盤間的競爭更趨白熱化。
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