11月16日，商務(wù)部新聞發(fā)言人姚堅(jiān)表示：“商務(wù)部已經(jīng)重點(diǎn)監(jiān)視外資進(jìn)入房地產(chǎn)的情況，不過目前來看，外資對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響還看不出直接關(guān)系�！�
之所以“重點(diǎn)監(jiān)視”，是因?yàn)槟壳巴赓Y進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域的速度明顯高于其他領(lǐng)域。
根據(jù)商務(wù)部當(dāng)日發(fā)布的數(shù)據(jù)，1-10月，全國(guó)實(shí)際使用外資金額820.03億美元，同比增長(zhǎng)15.71%。其中，房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)嶋H使用外資額同比增幅達(dá)48.04%，遠(yuǎn)高于總體吸收外資增幅。
商務(wù)部當(dāng)日公布數(shù)據(jù)顯示，1-10月，全國(guó)累計(jì)新批設(shè)立外商投資企業(yè)21181家，同比增長(zhǎng)16.62%。更詳細(xì)的數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月，全國(guó)新設(shè)房地產(chǎn)外資企業(yè)498家，累計(jì)使用外資166億美元，占FDI總量的比重達(dá)到22.38%，比上年同期高5.7個(gè)百分點(diǎn)。從結(jié)構(gòu)看，外商投資以普通住宅為主，旅游地產(chǎn)增長(zhǎng)較快。
“商務(wù)部已關(guān)注到房地產(chǎn)業(yè)吸收外資的變化，但是這種變化不能孤立地看�！币�(jiān)認(rèn)為，目前的增長(zhǎng)是相對(duì)于2009年比較低迷的情況，有所反彈。
對(duì)此，姚堅(jiān)表示，商務(wù)部將進(jìn)一步加強(qiáng)與有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的核對(duì)核查，加強(qiáng)商務(wù)系統(tǒng)內(nèi)部的有效管理。
不過，姚堅(jiān)補(bǔ)充指出：“目前，說外資導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格變化沒有根據(jù)”。
