東風(fēng)路一路東進(jìn) 沿線樓市正升溫
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2003年05月21日00:00
來源：南陽樓市網(wǎng)
繼東風(fēng)路在花園路與經(jīng)三路路段施工完畢后，規(guī)劃中的東風(fēng)路在經(jīng)三路與１０７國道段的前期拆遷工作正有條不紊地進(jìn)行，規(guī)劃道路上的占道建筑已經(jīng)全部拆除，大型施工機(jī)械正在清運(yùn)建筑垃圾，東風(fēng)路將按照規(guī)劃繼續(xù)向東“挺進(jìn)”。隨著東風(fēng)路的向東“挺進(jìn)”，沿線的開發(fā)商又面臨著新的商機(jī)，沿線土地價(jià)值也將攀升。
５月１８日下午，記者在拆遷現(xiàn)場看到，地處拆遷西段的是宏都花園，由于拆遷處是該小區(qū)的綠地和道路用地，拆遷量并不大，拆遷工作已經(jīng)全部結(jié)束，現(xiàn)場留下不多的建筑垃圾；但是，處在拆遷中段的是棗莊村，很多棗莊村的民宅都處在拆遷范圍，拆遷任務(wù)艱巨，絕大部分建筑物已經(jīng)被大型施工機(jī)械推倒，部分建筑物改為人工拆除，現(xiàn)場留下大量的建筑垃圾；拆遷的東段基本上沒有建筑物，拆遷也將很快結(jié)束。
一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，東風(fēng)路在文化路與花園路之間的打通，促使河南省農(nóng)科院試驗(yàn)田一躍而為“鄭州地王”；東風(fēng)路在花園路與經(jīng)三路之間的打通，催生了一個(gè)新的商業(yè)中心——金成國際廣場。無疑，東風(fēng)路在經(jīng)三路與１０７國道之間的打通，將會使附近的樓盤存在不同程度的升值空間。就附近樓盤的售價(jià)來說，多層平均價(jià)格已經(jīng)達(dá)到每平方米２２００元左右，高層平均價(jià)格也在每平方米３５００元左右，均比東風(fēng)路打通前上升了每平方米５００元左右。就地價(jià)來說，幾年前的每畝１００萬元左右，已經(jīng)飆升到每畝１５０萬元左右。以前由于交通原因，經(jīng)三路與東風(fēng)路交叉口附近樓盤數(shù)量較少，僅有德億時(shí)代城、水云華府、宏都花園、七彩陽光、恒升家園等樓盤，隨著東風(fēng)路的不斷向東“挺進(jìn)”，沿線區(qū)域的樓盤將越來越多，競爭也將越來越激烈。
據(jù)悉，按照規(guī)劃，東風(fēng)路將一直打通到鄭東新區(qū)，成為貫穿鄭東新區(qū)的第二條東西大道。
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