7 月份天津中心區(qū)二手房均價首破 7000 元/平方米
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2008年08月15日11:42
來源：南陽樓市網(wǎng)
從天津市有關(guān)部門獲悉，天津二手住宅 7 月份成交量延續(xù)下滑趨勢，共成交 2751 套，與 6 月環(huán)比下降 5.4%，與 2007 年同期相比下降 43.8%；二手住宅成交均價 5493 元/平方米，環(huán)比上漲 3.5%，同比
上漲 24.4%。中心城區(qū)二手住宅成交均價 2008 年以來首次突破每平
方米 7000 元大關(guān)。來自天津市國土房管部門每日房價統(tǒng)計資料顯示：
2008 年 7 月天津市二手住宅成交 219202.6 平方米，住宅成交套均面
積為 79.7 平方米。我愛我家天津區(qū)域研究中心分析人士指出，全市二
手房成交量延續(xù)下滑趨勢，但郊縣五區(qū)成交量有所回升。在住宅成交
均價方面，中心城區(qū)均價上月漲幅較大，成交均價為 7350 元/平方米，環(huán)比上漲 8.6%，其次為環(huán)城四區(qū)，成交均價為 4784 元/平方米，環(huán)比上漲 4.96%，濱海新區(qū)和郊縣五區(qū)成交均價略有回落，分別為4560
元/平方米和 2798 元/平方米，環(huán)比下降 4.28%和 1.34%。中心城區(qū)中，漲幅最大的為南開區(qū)，7月成交均價8726元/ 平方米，環(huán)比上漲
23.98%。分析人士指出，中心城區(qū)二手住宅成交均價 2008 年以來首
次突破每平方米 7000 元大關(guān)，這是因為中心城區(qū)以其不可復(fù)制的區(qū)域
優(yōu)勢及成熟配套等先天條件，加上其剛性需求比例較高，存量房屋總
量及換手率、購房者的關(guān)注度及追捧度均較高，這造成了此區(qū)域內(nèi)成
交量及價格的堅挺。（LSJ）
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