選擇購買期房八要點(diǎn)
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2005年12月17日11:06
來源：樓市網(wǎng)
期房相對價格較低，但有一定的風(fēng)險，購買時要注意：
1.看項目
不要被開發(fā)商精心選取的這個苑那個園迷惑，就當(dāng)它是1號房2號房，千萬別主觀或被誤導(dǎo)以為某某花園就一定是花園。
2.看地理位置
所有房地產(chǎn)廣告都會畫個位置示意圖，越畫越藝術(shù)，仿佛個個毗鄰江湖、山川。其實，可能差十幾里路，您只有對照坐標(biāo)，在真正的地圖上查找，你才會知道這樓盤真實位置。
3.看清價格
購房人應(yīng)弄明白是均價還是起價，如果是起價，是樓盤房屋的最低價格，而實際價格，會因樓層、朝向、戶型以及施工進(jìn)度而增加。當(dāng)然，沒有人買時，樓價也會下調(diào)。
4.分辨外觀圖
您得對漂亮的外觀圖看清楚，是實景圖還是效果圖，千萬別將后者當(dāng)前者，效果圖是電腦擬制的，別當(dāng)真。否則，您會失望的。
5.別迷戶型圖
戶型圖對購房者有吸引力，但是您別被它迷住，得親自去看房，因為有的戶型圖比例不明顯，感覺上比實際房屋要合理，舒適得多。
6.了解開發(fā)商
看房地產(chǎn)廣告時，一定要了解開發(fā)企業(yè)是否具有資質(zhì)和雄厚的資金以及誠信度，最好是增經(jīng)成功開發(fā)過某樓盤的，不了解的別輕易購房。
7.仔細(xì)看按揭，算算是否合算。
購房人應(yīng)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況選擇付款方式，很多廣告中都會標(biāo)明按揭哪家銀行、多少年、幾成，可向?qū)＜易稍円幌沦J款政策和知識，然后根據(jù)自己的實際情況選擇哪種方式更合算。
8.其他
別忘記廣告中還有綠化、物業(yè)、保安等許多承諾，在簽合同時，更別忘了這些內(nèi)容
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