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                                                             南陽市房產(chǎn)管理局

                                                         二00五年八月二十六日

 

  附：南陽市第八屆房地產(chǎn)暨相關(guān)產(chǎn)品展示交易會實(shí)施方案

      
    為慶祝2005年世界住房日，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和正確引導(dǎo)住房消費(fèi)，經(jīng)市政府同意，擬定于10月中旬舉辦南陽市第八屆房地產(chǎn)暨相關(guān)產(chǎn)品展示交易大會。特制訂實(shí)施方案如下：
    一、指導(dǎo)思想
    以繼續(xù)貫徹“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以十六大提出的全面建設(shè)小康社會和創(chuàng)建和諧社會的目標(biāo)為契機(jī)，積極推動(dòng)我市“四城聯(lián)創(chuàng)”展示南陽住宅建設(shè)在市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)下取得的輝煌成就和房地產(chǎn)行業(yè)的形象與風(fēng)采，宣傳房地產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)，宣傳房地產(chǎn)企業(yè)，搭建交易平臺，引導(dǎo)住房消費(fèi)，培育經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，推進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。
    二、活動(dòng)的主要內(nèi)容
    1、舉行盛大開幕儀式。本次交易大會適逢我局建局十周年，屆時(shí)，市委、市政府有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)將參觀展銷會，同時(shí)在電臺、電視臺、報(bào)刊等新聞媒體上開展系列報(bào)導(dǎo)。
    2、舉辦豐富多彩的房屋展銷交易活動(dòng)。
    3、形象宣傳
    通過現(xiàn)場沙盤模型、版面設(shè)計(jì)、戶型樣板、印制傳媒資料等形式，利用電視、廣播、報(bào)紙等新聞媒體，采取多種方式和方法，展示住宅建設(shè)取得的階段性成果，展示房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)的新形象。
    4、促銷活動(dòng)
    組織房地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)采取讓利銷售、有獎(jiǎng)銷售、提供現(xiàn)場看房直達(dá)車等辦法，開展商品房、二手房展銷及促銷活動(dòng)。       
    5、咨詢服務(wù)
    開展大型房地產(chǎn)政策法規(guī)等咨詢服務(wù)活動(dòng)，內(nèi)容包括房改、物業(yè)、市場、產(chǎn)權(quán)、估價(jià)、測繪、裝飾裝修、安全鑒定、房屋建筑與維修等。
    6、現(xiàn)場辦公
    現(xiàn)場辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、商品房交易、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、測繪、評估、公證等手續(xù)。
    7、設(shè)立投訴臺，現(xiàn)場受理投訴案件。
    三、活動(dòng)主題
    和諧南陽、幸福家園
    四、時(shí)間安排
    活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：
    第一階段：9月１日---10月14日為準(zhǔn)備階段。
    第二階段：10月中旬為第八屆房地產(chǎn)暨相關(guān)產(chǎn)品展示交易大會階段。
    五、參加單位
    １．市房管局系統(tǒng)有關(guān)單位。
    ２．市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)、物業(yè)企業(yè)。
    ３．房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。
    ４．自愿參加的縣（市）房管部門及開發(fā)企業(yè)。
    六、組織領(lǐng)導(dǎo)
    本次慶祝活動(dòng)及房產(chǎn)交易大會由市政府主辦，市房產(chǎn)管理局承辦。為辦好此次房產(chǎn)交易大會，成立活動(dòng)籌備領(lǐng)導(dǎo)小組。市政府一名副市長任組長，市政府李力副秘書長、房管局丁玉倉局長、譚志洪副局長、劉書臣副局長任副組長，房管局直屬黨委、行辦、房管科、住宅物業(yè)辦、裝飾辦、市場處的主要負(fù)責(zé)同志為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室主任由市場管理處裴中淵處長擔(dān)任，具體負(fù)責(zé)房屋展銷交易活動(dòng)的現(xiàn)場組織、協(xié)調(diào)工作。
    七、交易會具體安排
    １、時(shí)間：10月中旬，具體時(shí)間及期限另行通知。
     2、地點(diǎn)：解放廣場
    ３、交易會具體內(nèi)容：
    （1）開發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)形象展示；
    （2）現(xiàn)房、期房；
    （3）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品展示展銷；
    （4）現(xiàn)場辦理房產(chǎn)交易辦證手續(xù)；
    （5）現(xiàn)場解答群眾關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題；
    （6）宣傳房地產(chǎn)主管部門的有關(guān)職能、辦事程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)措施；宣傳物業(yè)管理、裝飾裝修的有關(guān)法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)；
    （7）現(xiàn)場受理投訴案件。
     ４、活動(dòng)形式：主要以展示開發(fā)小區(qū)主體模型、戶型，開辟看房專線，現(xiàn)場辦理交易手續(xù)、宣傳版面、廣告、現(xiàn)場咨詢?yōu)橹鳎?附以相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品展銷、展示。
    ５、現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)及場地保障。進(jìn)場單位實(shí)行兩級負(fù)責(zé)。市場處負(fù)責(zé)現(xiàn)場總協(xié)調(diào)及調(diào)度工作，并負(fù)責(zé)開發(fā)企業(yè)進(jìn)場的組織協(xié)調(diào)和場地保障；局住宅辦負(fù)責(zé)局屬單位及縣市參展單位的協(xié)調(diào)及場地安排，裝飾辦負(fù)責(zé)裝飾裝修企業(yè)的協(xié)調(diào)及場地安排。
    八、參展單位報(bào)名及籌備事項(xiàng)
    １、參展單位報(bào)名時(shí)間：9月1日～為9月20日。
    2、 參展單位需要籌備的內(nèi)容：
    凡參加展銷交易的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要結(jié)合近年來房地產(chǎn)開發(fā)的實(shí)際情況，做好廣告、宣傳資料的印制及宣傳版面，模型的制作準(zhǔn)備工作。參展模型應(yīng)不少于1個(gè)，特別是目前正在（預(yù)）銷售的小區(qū)和今明年計(jì)劃開發(fā)的小區(qū)的樓盤模型是重點(diǎn)。展板最多3--4塊。
    請將企業(yè)簡介、賀詞等資料于9月20日前報(bào)送籌備辦公室，以便統(tǒng)一組織進(jìn)行專題專版宣傳。
   ３、籌備完成時(shí)限、進(jìn)場時(shí)間及會場安排布置
   各參展單位、企業(yè)的準(zhǔn)備工作應(yīng)在10月8日前完成，并及時(shí)向籌備辦公室通報(bào)，文藝節(jié)目或文化專場活動(dòng)的單位，應(yīng)將準(zhǔn)備情況于10月9日前向籌備辦公室報(bào)送文藝節(jié)目內(nèi)容，以便于辦公室統(tǒng)一安排。
   籌備辦公室將于10月中旬將會場參展單位分配區(qū)域示意圖通知各參展單位，同時(shí)安排各參展單位進(jìn)場布置工作。
   九、活動(dòng)的宣傳報(bào)導(dǎo)工作
   交易會前后，擬采取多種形式進(jìn)行廣泛深入的宣傳。重點(diǎn)宣傳住宅建設(shè)的成就，宣傳房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢及有關(guān)政策。通過新聞、廣告、采訪等形式的宣傳，讓廣大群眾了解我市房地產(chǎn)管理工作的現(xiàn)狀，了解住房的發(fā)展歷史，了解房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的地位和作用。
   各新聞媒體的聯(lián)系工作由市房管局直屬黨委負(fù)責(zé)。
   十、優(yōu)惠政策
   凡在房產(chǎn)交易大會期間預(yù)售、銷售的商品房、普通居民住房交易的一切費(fèi)用均有相應(yīng)的優(yōu)惠。
   十一、要求
   1、參加活動(dòng)的單位要認(rèn)真作好準(zhǔn)備工作，各參展單位應(yīng)明確一名領(lǐng)導(dǎo)主抓，并指定現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，要及時(shí)向籌備辦公室聯(lián)系。
    2、各參展單位和企業(yè)應(yīng)自覺服從活動(dòng)籌備小組辦公室的組織指揮，需現(xiàn)場擺放的廣告、彩旗、彩球、彩虹門、宣傳展板、模型等應(yīng)按辦公室要求的尺寸、高度、體積進(jìn)行制作，擺放的位置由辦公室統(tǒng)一安排、協(xié)調(diào)。
   3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要制定交易會期間的優(yōu)惠售房政策，提供質(zhì)好價(jià)優(yōu)的住房供消費(fèi)者選購。
   4、活動(dòng)籌備的各組織部門，要積極工作，主動(dòng)協(xié)調(diào)，周密計(jì)劃，把今年的活動(dòng)組織好、開展好、保障好、服務(wù)好，確保交易大會順利進(jìn)行。
   5、所有參加交易活動(dòng)的單位，包括活動(dòng)的組織者，必須嚴(yán)格遵守有關(guān)時(shí)限規(guī)定，按時(shí)完成各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，及時(shí)解決好、處理好可能出現(xiàn)的各種問題，以保證交易大會的圓滿成功。

  籌備領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室電話：63218414
  聯(lián)系人：唐繼承