每一座城市水邊的樓盤，都會(huì)比一般住宅的價(jià)格、價(jià)值及升值潛力都要高。
正如此，河景房成了很多人關(guān)注的焦點(diǎn)。
近期，很多剛需購(gòu)房者紛紛詢問，位于仲景立交東側(cè)緊鄰雪楓公園旁的，建業(yè)·大城小院這個(gè)樓盤值不值得購(gòu)買？
于是房小妹帶著眾多網(wǎng)友的疑問實(shí)地探盤，從區(qū)位、房?jī)r(jià)、交通、環(huán)境、配套等維度，帶大家一起去探個(gè)究竟。
營(yíng)銷中心設(shè)在項(xiàng)目一期現(xiàn)場(chǎng)，沿途房小妹覺得該區(qū)域變化挺大的，記憶中這個(gè)片區(qū)高層住宅較少，周邊都是村屯莊稼地。
如今雪楓路車水馬龍煙火氣息濃郁，大量的品牌房企入駐，加上區(qū)域建設(shè)的落地執(zhí)行，近兩年來，該區(qū)域的房?jī)r(jià)是一路上漲。
來到項(xiàng)目營(yíng)銷中心，遇到了不少同行媒體朋友，前來看房的客戶也不在少數(shù)，可見，市場(chǎng)客戶和業(yè)內(nèi)人士對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目是有很高關(guān)注度的。
據(jù)現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問介紹，建業(yè)·大城小院占地面積約57畝，全部18層小高層的規(guī)劃，新亞洲建筑風(fēng)格，擁有超大樓間距，并打造出中央花園及全齡活動(dòng)空間，引進(jìn)有霧森系統(tǒng)、社區(qū)WIFI、蚊控系統(tǒng)等多重配套，全方位更迭白河南人居體驗(yàn)；全部戶型均為三房設(shè)計(jì)，滿足不同家庭生活需求。
社區(qū)規(guī)劃以約35%綠化率、約2.5低容積率，打造立體園林、花園景觀社區(qū)，溧河穿院而過，四周公園環(huán)繞，形成獨(dú)具特色的自然生態(tài)系統(tǒng)，成就一方水與花園交織的城市靜地。
購(gòu)房群體主要是用來改善，目前一期所剩房源不多，二期戶型布局再度升級(jí)，主推建面約88-195㎡墅境寬邸，一樓帶私家花園、頂層復(fù)式產(chǎn)品全新亮相，均價(jià)在8500-9300元/㎡左右。
項(xiàng)目西鄰仲景南路，北鄰雪楓路等城市主干道，向南約5公里進(jìn)入滬陜高速翟莊站，向東即可到達(dá)南陽姜營(yíng)機(jī)場(chǎng)、南陽高鐵東站，多維交通路網(wǎng)，快速融入外部世界， 構(gòu)造全方位、全覆蓋的城市繁華、便捷生活圈。
依河而建，周邊公園環(huán)繞，在家即享公園綠意，河岸之景，無限風(fēng)光，悠享不盡，目光所及皆風(fēng)景，周末散心的好去處。
周邊有多個(gè)學(xué)校匯聚，如南陽第十完全學(xué)校（建設(shè)中）、南陽市三十三小、南陽市第三中學(xué)伏牛路校區(qū)等。
一站式的求學(xué)之路，優(yōu)質(zhì)名校教育環(huán)伺，這也是眾多購(gòu)房者選擇建業(yè)的原因之一。
下面是置業(yè)顧問推薦的二期幾款主打戶型：
A戶型
三室兩廳兩衛(wèi)
建筑面積約112-115平方米
全明戶型，方正格局，空間利用無浪費(fèi)；
三開間朝南，自由享受陽光、清風(fēng)撫慰；
客廳、南向次臥共用闊尺陽臺(tái)，觀景、洗曬自在于心；
公共衛(wèi)生間干濕分離，干凈、安全更方便；
主臥室?guī)эh窗及獨(dú)衛(wèi)設(shè)計(jì)，靈動(dòng)多變。
C戶型
三室兩廳兩衛(wèi)
建筑面積約：120平方米
闊尺規(guī)整戶型，全明設(shè)計(jì)，南北通透，合理布局；
陽臺(tái)、客廳、臥室層層遞進(jìn)，構(gòu)造最佳人居動(dòng)線；
南向大尺度陽臺(tái)連接客廳、次臥，自然從容大度；
雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，最大化親近自然，觀景、收納兼得；
主臥臻配獨(dú)衛(wèi)，私密、尊崇，彰顯生活禮儀。
D戶型
三室兩廳兩衛(wèi)
建筑面積約：130平方米
全明戶型，方正格局，南北通透，人性化布局設(shè)計(jì)；
動(dòng)靜分離設(shè)計(jì)，起居生活互不干擾；
南北陽臺(tái)餐客一體連接，生活空間恣意延伸；
南向大面寬跨界陽臺(tái)，闊綽尺度盡顯百變；
主臥帶飄窗及獨(dú)衛(wèi)設(shè)計(jì)，私密、便捷更實(shí)用。
綜上所述，從城市發(fā)展、區(qū)域配套、產(chǎn)品本身來看，大城小院項(xiàng)目是性價(jià)比較高的項(xiàng)目，作為改善型、或投資型都是不錯(cuò)的選擇。
不過目前周邊仲景路還未全線打通，人流量較小，各項(xiàng)配套還在完善中。
歡迎大家前去現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，最后送大家一句話：
該出手時(shí)就出手！
