- ·項目名稱：正商新天地
- ·項目地址：鄧州團(tuán)結(jié)路三賢路交叉口東南
- ·開發(fā)單位：鄧州啟正置業(yè)有限公司
- ·建筑形態(tài)：
- ·物業(yè)類型：商鋪
- ·主宣傳語：新中式、庭園式、公園式商業(yè)街區(qū)
- ·規(guī)劃設(shè)計：同濟大學(xué)建筑設(shè)計院
- ·建筑單位：鄧州市啟正置業(yè)有限公司
- ·監(jiān)理單位：河南君正工程咨詢有限公司
- ·總占地面積：108 畝
- ·總建筑面積：77000 平方米
- ·綠化率：10 %
- ·容積率：0.996
- ·主力戶型：30-60平
- ·物業(yè)管理：
- ·收費標(biāo)準(zhǔn)：
公司秉持“賦能商業(yè)，煥新城市”的企業(yè)使命，領(lǐng)銜“復(fù)興古城商業(yè)”的理念，為鄧州城市帶來全新商業(yè)升級，打造鄧州唯一一個block街區(qū)商業(yè)，未來會是當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)地標(biāo)中心。
本項目A2地塊用地面積 （ 42393 ） ㎡ 約（ 63.59 ）畝，本次規(guī)劃總建筑面積 （48294） ㎡，地上總建筑面積 （ 42233 ）㎡，容積率（0.996 ），建筑密度（57.28% ），綠地率（10.5%），最大建筑高度（ 17.95）米，地下總建筑面積 （ 6060） ㎡。地上建筑分6個組團(tuán)，一共三層，商業(yè)首層層高為 （ 4.95）米，二層層高（ 3.9 ）米、三層高為 （ 3.5-5.95） 米。專有地下停車位174個，地面公共停車位400余個。 未來停車綽綽有余，不用等待排隊。
項目設(shè)計引用當(dāng)下流行的新中式建筑設(shè)計風(fēng)格，產(chǎn)品設(shè)計上融合立體景觀與主題場景于一體，屬于第4代商業(yè)消費模式（前三代：城鎮(zhèn)集市、百貨大樓、購物中心），符合當(dāng)下年輕消費的體驗性需求，項目規(guī)劃5大主力業(yè)態(tài)（餐飲、名品、兒童、生活家居、文化藝術(shù)），6大商業(yè)組團(tuán)，7大分散式主題庭院，并植入LED燈光秀和特色主題景觀，項目布局采用分離式商業(yè)布局，短進(jìn)深、扶梯及商業(yè)主干道所到之處即商業(yè)經(jīng)營范圍的邊界，并通過雙首層、連廊、垂直電梯、公共露臺將所有商業(yè)體進(jìn)行連接，環(huán)形商業(yè)流線形成動線閉環(huán)，超寬連廊將分離式商業(yè)及主體商業(yè)進(jìn)行串聯(lián)，不存在狹長走道、落單鋪或死鋪的情況。
- ·國有土地使用證：資料整理中...
- ·建設(shè)用地規(guī)劃許可證：資料整理中...
- ·建設(shè)工程規(guī)劃許可證：資料整理中...
- ·建筑工程施工許可證：資料整理中...
- ·商品房預(yù)售許可證：鄧
幼兒園（新東方幼教中心、未來星幼兒園、思源學(xué)校、新苗小學(xué)、商城幼兒園、育才幼兒園、明日之星等等）社區(qū)（汽車站家屬院、盧浮帝景、海德堡、豐澤苑、四季花城、永泰明珠、建業(yè)城、聯(lián)盟新城、大眾花園、隆希小區(qū)、綠色家園、春風(fēng)花園小區(qū)、酒廠家屬院、南環(huán)花園、小西關(guān)社區(qū)、南橋店社區(qū)、解放社區(qū)）
毛坯
