- ·項(xiàng)目名稱：萬(wàn)政·龍門(mén)苑
- ·項(xiàng)目地址：南陽(yáng)新區(qū)黃河大道與京宛大道交會(huì)處
- ·開(kāi)發(fā)單位：河南萬(wàn)政企業(yè)集團(tuán)
- ·建筑形態(tài)：
- ·物業(yè)類(lèi)型：住宅 商鋪 商住
- ·主宣傳語(yǔ)：門(mén)對(duì)一高書(shū)香地 折桂一躍成人龍
- ·規(guī)劃設(shè)計(jì)：
- ·建筑單位：
- ·監(jiān)理單位：
- ·總占地面積：352 畝
- ·總建筑面積：532000 平方米
- ·綠化率：35 %
- ·容積率：2.0
- ·主力戶型：LOFT微復(fù)式、疊拼別墅、高品質(zhì)花園洋房
- ·物業(yè)管理：萬(wàn)正物業(yè)管理有限公司
- ·收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
萬(wàn)政·龍門(mén)苑雄踞南陽(yáng)新區(qū)腹心地、起步區(qū)，位處京宛大道與黃河大道交匯處，緊鄰機(jī)場(chǎng)、蘭南高速和鄭萬(wàn)高鐵，4縱4橫立體交通網(wǎng)絡(luò)交織。龍門(mén)苑西鄰白河，東枕鴨河白桐灌渠，萬(wàn)畝生態(tài)濕地公園橫亙?cè)非�，與一高隔路對(duì)門(mén)相望，雙龍捧珠，地靈人杰。在教育、環(huán)境、交通、市政配套等方面，龍門(mén)苑暢享著無(wú)與倫比的豐厚城市公共資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)為得天獨(dú)厚的生態(tài)宜居家園！
龍門(mén)苑項(xiàng)目占地352畝，分為3個(gè)大院，總建筑面積約53.2萬(wàn)㎡。其中的二、三號(hào)大院共占地92.2畝，全部設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)為層高4.5米的LOFT微復(fù)式，這種戶型最大的特點(diǎn)是買(mǎi)一層送一層，42㎡的戶型一經(jīng)改造，可獲得90㎡使用面積，用一層的價(jià)格就能獲得雙倍的得房率！在建筑設(shè)計(jì)上，采用嶺南建筑風(fēng)格并兼具徽派、關(guān)中特色；在人文景觀設(shè)計(jì)上，以傳承科舉教育文化為主題和靈魂，弘揚(yáng)中華民族崇文重教、魚(yú)躍龍門(mén)、詩(shī)禮傳家的優(yōu)良傳統(tǒng),是生態(tài)宜居的高檔書(shū)香社區(qū)。
龍門(mén)苑一號(hào)大院占地264畝，總建筑面積約31.7萬(wàn)㎡，規(guī)劃容積率為1.8，全部為雙拼、疊拼別墅和高品質(zhì)花園洋房戶型，別墅戶型融合國(guó)內(nèi)最先進(jìn)、最時(shí)尚的的設(shè)計(jì)理念，單戶建筑面積在130-300㎡之間，雙拼和疊拼別墅下層均贈(zèng)送前庭后院、地下室、天井花園、超大露臺(tái)，贈(zèng)送比例超過(guò)1:1，疊拼別墅上層均贈(zèng)送超大樓頂花園和觀景露臺(tái)，性價(jià)比極高。戶內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)全部為框架及框剪結(jié)構(gòu)，可隨意愿任意改造戶型布局，經(jīng)合理改造，即可輕松實(shí)現(xiàn)兩室變五室，三室變六室。其中的136㎡的疊拼別墅戶型，改造后可獲得191.38㎡的使用面積，235㎡雙拼戶型改造后可獲得326㎡的使用面積，得房率高達(dá)138％，充分滿足各種居住功能的個(gè)性要求。
龍門(mén)苑一號(hào)大院內(nèi)以皇家園林風(fēng)格布局各種人文、雕塑、水系、植物景觀，置身其中，曲徑通幽、移步易景，充分享受“一步繁華半步景、一世鴻祿伴云生”的尊崇，墅區(qū)整體建筑風(fēng)格為新中式特色，莊重典雅、高端大氣，融合現(xiàn)代與古典元素，建筑布局圍繞景觀帶錯(cuò)落排序，凸顯別墅的私密性和獨(dú)立性。一號(hào)大院高端配套極盡奢華，家家尊享光伏電、深泉礦物質(zhì)水入戶，智能家居系統(tǒng)、除霾新風(fēng)系統(tǒng)、專屬私人管家和高檔會(huì)所，毗鄰一號(hào)院的220畝萬(wàn)政花木基地，更是業(yè)主私家后花園，池塘邊垂釣、燒烤，有機(jī)水果蔬菜種植、采摘，另尊崇業(yè)主充分享受田園樂(lè)趣和彰顯紳士名流的尊貴生活。
萬(wàn)政龍門(mén)苑位于城市邊緣，與市區(qū)保持了恰到好處的距離，出則繁華、入則靜謐、遠(yuǎn)離喧囂、風(fēng)景獨(dú)好，周邊的自然環(huán)境、空氣質(zhì)量、靜攬程度、生態(tài)指數(shù)決定了龍門(mén)苑是南陽(yáng)頂級(jí)別墅最好的生長(zhǎng)土壤，是一個(gè)能追求從容意趣、別致品味、優(yōu)雅奢華生活方式的別墅院落，她的建成將是南陽(yáng)市區(qū)內(nèi)體量最大、設(shè)施最奢華、配套最完善、家居最智能、性價(jià)比最高的高端別墅院落，是一處絕佳養(yǎng)生養(yǎng)老勝地，更是南陽(yáng)城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)核心區(qū)的靚麗名片。
- ·國(guó)有土地使用證：資料整理中...
- ·建設(shè)用地規(guī)劃許可證：資料整理中...
- ·建設(shè)工程規(guī)劃許可證：資料整理中...
- ·建筑工程施工許可證：資料整理中...
- ·商品房預(yù)售許可證：資料整理中...
在建筑設(shè)計(jì)上，采用嶺南建筑風(fēng)格并兼具徽派、關(guān)中特色；在人文景觀設(shè)計(jì)上，以傳承科舉教育文化為主題和靈魂，弘揚(yáng)中華民族崇文重教、魚(yú)躍龍門(mén)、詩(shī)禮傳家的優(yōu)良傳統(tǒng),是生態(tài)宜居的高檔書(shū)香社區(qū)。
西鄰白河，東枕鴨河白桐灌渠，萬(wàn)畝生態(tài)濕地公園橫亙?cè)非�，與一高隔路對(duì)門(mén)相望，雙龍捧珠，地靈人杰。在教育、環(huán)境、交通、市政配套等方面，龍門(mén)苑暢享著無(wú)與倫比的豐厚城市公共資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)為得天獨(dú)厚的生態(tài)宜居家園！
